Habity, accueil

Économie à Carquefou

Carquefou

Découvrez Carquefou : cadre de vie, immobilier et données clés.

20 921habitants
3 332€/m²
Forces
Climat doux
Revenus confortables
Environnement préservé
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À CARQUEFOU

En bref

Économie à Carquefou : ce qu'il faut savoir

Avec 27 830 €/an de revenu médian (+21% vs France) et seulement 5,9% de chômage, Carquefou fait partie des communes où emploi et revenus convergent. Les prix immobiliers traduisent cette attractivité. La commune se situe dans le top 10% des 95 communes de la zone d'emploi Nantes en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

La commune appartient à la Nantes Métropole. Le tertiaire domine avec 70% des établissements, un profil typique des communes résidentielles ou de bureaux. Le faible écart entre hauts et bas revenus (ratio 2,8) traduit une population aux profils économiques proches. Avec 22,7% de demandeurs seniors (France : 29,3%), les 50+ s'en sortent mieux qu'ailleurs. Le pouvoir d'achat élevé attire enseignes et services, tout en tirant les prix du foncier vers le haut.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian27 830 €23 080 €+21%
Taux de pauvreté6,0%14,5%-8,5 pts
Taux de chômage5,9%7,5%-1,6 pts

À retenir

La combinaison de revenus élevés et d'un chômage bas traduit un bassin économique solide et un pouvoir d'achat local élevé.

Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.

Pour les actifs : Marché de l'emploi porteur avec des recrutements actifs. Tension possible sur certains profils qualifiés.

Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Nantes).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

CARQUEFOU FACE À NANTES

Carquefou, Nantes et la France
IndicateurCarquefouNantesFrance
Revenu médian27 830 €24 170 €23 080 €
Taux de chômage5,9 %5,9 %7,5 %
Taux de pauvreté6 %17 %14,5 %

Nantes = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Carquefou est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Carquefou, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian25 355 €201527 830 €2021+10 %
Taux de chômage6,7 %20205,9 %2025-12 %
Taux de pauvreté5 %20156 %2021+20 %
Accessibilité logement7,1 ans20158 ans2021+13 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Nantes). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À CARQUEFOU

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)16 300 €
Revenu médian27 830 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)45 920 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Carquefou
Revenus modestesmoins de 16 300 €
Classes populaires16 300 € – 27 830 €
Classes moyennes27 830 € – 36 875 €
Classes moyennes supérieures36 875 € – 45 920 €
Revenus aisésplus de 45 920 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule127 830 €45 920 €
Couple sans enfant1,541 745 €68 880 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,158 443 €96 432 €

Exemples calculés à partir des déciles de Carquefou et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À CARQUEFOU

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 1 283 en 2014 → 1 846 en 2023 (+44 %).

AnnéeÉtablissements
20141 283
20151 319
20161 361
20171 435
20181 473
20191 566
20201 614
20211 747
20221 825
20231 846

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201411,9 %
201513,7 %
201612,4 %
201714 %
201811,6 %
201916 %
202015,4 %
202117,2 %
202215,5 %
202314,8 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Carquefou présente un environnement économique favorable, avec plusieurs indicateurs au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages s'établit à 27 830 €/an, soit 4 750 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +20.6%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Nantes) est de 5.9% (1.6 point inférieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : chômage inférieur à la moyenne, niveau de vie élevé.

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Nantes est de 5.9% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux légèrement inférieur à la moyenne offre un environnement économique plutôt porteur. France Travail recense 1 280 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée. Ce marché favorable offre de bonnes perspectives pour les actifs et les entrepreneurs.

Le revenu médian disponible par ménage à Carquefou s'élève à 27 830 € par an (données 2021). C'est 4 750 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +21%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +2.5% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.

Le taux de pauvreté à Carquefou s'élève à 6.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-59%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Les revenus sont relativement homogènes (rapport D9/D1 de 2.8), ce qui favorise la cohésion sociale. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a augmenté de 20.0 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.

Carquefou compte 1 846 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 274 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 14.8% (France : 18.6%). Ce taux légèrement en retrait (-20%) peut indiquer un tissu économique stable mais peu renouvelé. Structure économique : économie fortement tertiaire (70% dans les services). Pour créer une entreprise ici, faites-vous accompagner par les structures locales (CCI, pépinières, réseaux d'entrepreneurs).

Carquefou offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le marché de l'emploi est porteur (taux de chômage de 5.9% vs 7.5% France), offrant des perspectives concrètes. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+21%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.