L'Épine-aux-Bois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à L'Épine-aux-Bois
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² est 36% sous la médiane française. Le marché de L'Épine-aux-Bois manque de dynamisme (environ 4 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 756€ |
| 2017 | 1 415€ |
| 2018 | 1 014€ |
| 2019 | 1 313€ |
| 2020 | 1 615€ |
| 2021 | 1 157€ |
| 2022 | 1 683€ |
| 2023 | 1 496€ |
| 2024 | 1 878€ |
| 2025 | 1 079€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à L'Épine-aux-Bois, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
L'Épine-aux-Bois ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Viels-Maisons (3,6 km). Pour le collège, direction Villeneuve-sur-Bellot (8,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de L'Épine-aux-Bois
Un recul démographique marqué
8,4% d'habitants en moins en dix ans à L'Épine-aux-Bois. 17% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-8,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à L'Épine-aux-Bois (8,8%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 24 210 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de pauvreté de 11,5%, -11,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 690€
10 690€ - 24 210€
24 210€ - 40 190€
> 40 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 690€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 690€ - 24 210€ | 40% | Classes populaires |
| 24 210€ - 40 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de L'Épine-aux-Bois ne présente pas d'extrême. 14 jours de chaleur, 39 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 774 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de L'Épine-aux-Bois est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 59.12% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 45,1% pour le RN.
61 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de L'Épine-aux-Bois
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de L'Épine-aux-Bois sont saines sur tous les axes : dette faible (335 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (32,7%). Le score de santé financière (88/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 676 euros par habitant, +369 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| L'Épine-aux-Bois | 46.1% |
| Charly-sur-Marne | 55.9% |
| Laon | 65.6% |
| Viels-Maisons | 49.7% |
| Villeneuve-sur-Bellot | 63.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Bellot (10,8 km), gymnase à Villeneuve-sur-Bellot (8,6 km). Densité d'équipements sportifs 39% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
L'Épine-aux-Bois dispose de garages auto, bornes électriques mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Viels-Maisons (3,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
L'Épine-aux-Bois dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à L'Épine-aux-Bois sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de L'Épine-aux-Bois en Aisne
Avec un prix médian de 1 402 €/m², L'Épine-aux-Bois reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 680 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Viels-Maisons
Dhuys et Morin-en-Brie
Verdelot
Montmirail
Villeneuve-sur-Bellot
Nogent-l'Artaud
Chézy-sur-Marne