Dhuys et Morin-en-Brie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Dhuys et Morin-en-Brie
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 34% sous la médiane française. Le marché de Dhuys et Morin-en-Brie manque de dynamisme (environ 14 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 212€ |
| 2016 | 1 396€ |
| 2017 | 1 019€ |
| 2018 | 1 308€ |
| 2019 | 1 200€ |
| 2020 | 1 493€ |
| 2021 | 1 506€ |
| 2022 | 1 828€ |
| 2023 | 1 733€ |
| 2024 | 1 762€ |
| 2025 | 1 472€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Dhuys et Morin-en-Brie ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Montmirail (4,6 km). Pour le collège, direction Montmirail (4,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Dhuys et Morin-en-Brie
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Dhuys et Morin-en-Brie vit au rythme des familles : 35% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 43 ans traduit cette jeunesse relative. Croissance 10 ans : -1,8%, +1,1 pts vs le département.
3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le chômage dépasse la moyenne à Dhuys et Morin-en-Brie (8,8%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 23 090 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 080€
8 080€ - 23 090€
23 090€ - 38 510€
> 38 510€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 080€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 080€ - 23 090€ | 40% | Classes populaires |
| 23 090€ - 38 510€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 510€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Dhuys et Morin-en-Brie ne présente pas d'extrême. 14 jours de chaleur, 39 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 775 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Dhuys et Morin-en-Brie est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 60.93% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 59% pour le RN.
74 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Dhuys et Morin-en-Brie
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Dhuys et Morin-en-Brie investit 368 €/hab. Le reste du profil financier (dette 509 €/hab, taux 51%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Dhuys et Morin-en-Brie | 51.0% |
| Château-Thierry | 54.8% |
| Laon | 65.6% |
| Viels-Maisons | 49.7% |
| Montmirail | 52.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Condé-en-Brie (12,6 km), gymnase à Montmirail (4,6 km). Densité d'équipements sportifs 46% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Montmirail (4,6 km)
Impossible de faire ses courses à Dhuys et Morin-en-Brie. La boulangerie la plus proche est à Montmirail (4,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Dhuys et Morin-en-Brie dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Dhuys et Morin-en-Brie sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Dhuys et Morin-en-Brie en Aisne
Les prix immobiliers autour de Dhuys et Morin-en-Brie oscillent entre 1 296 et 2 106 €/m², contre 1 590 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Montmirail
Viels-Maisons
Verdelot
Nesles-la-Montagne
Meilleray
Le Gault-Soigny
Villeneuve-sur-Bellot