Grand Est
Du massif des Vosges à la plaine d'Alsace, des plateaux champenois aux Ardennes, la région partage 800 km de frontières avec la Belgique, le Luxembourg, l'Allemagne et la Suisse. Plus de 200 000 travailleurs frontaliers franchissent ces frontières chaque jour, faisant du Grand Est un carrefour européen où l'emploi se joue autant de l'autre côté de la ligne.
Les 10 départements
Découvrez les 10 départements d'Grand Est, de Bas-Rhin (1 163 810 hab.) à Haute-Marne (168 331 hab.).
Carte de la région
Survolez un département pour voir ses statistiques
Villes principales
Les 12 plus grandes villes du Grand Est, de Strasbourg (293 771 hab.) à Schiltigheim (34 708 hab.).
L'essentiel pour s'installer en Grand Est
Les repères clés pour préparer un déménagement dans la région.
S'installer en Grand Est
Entre le Haut-Rhin et ses 28 281 EUR de revenu médian et la Haute-Marne à 22 109 EUR, le Grand Est concentre sur dix départements un écart de richesse de 28 %. L'immobilier suit la même pente, de 1 099 EUR/m2 en Haute-Marne à 2 108 EUR/m2 dans la Marne, soit presque du simple au double.
Portrait
Le Grand Est, c'est la France des frontières. Trois pays limitrophes (Allemagne, Belgique, Luxembourg), deux langues régionales encore vivantes, et un tissu industriel hérité de deux siècles de sidérurgie, de textile et de viticulture. La région pèse 5,5 millions d'habitants, mais sa croissance stagne. En dix ans, +0,2 % seulement. Le constat est sans appel. La population vieillit. Les seniors représentent 21,2 % des habitants, et le taux de retraités (15,8 %) dépasse la moyenne nationale de quatre points.
Deux lignes de fracture structurent le territoire. La première oppose le sillon rhénan, dense et productif (le Bas-Rhin concentre à lui seul 100 747 entreprises), aux marches rurales de l'ouest, les Ardennes, la Meuse, la Haute-Marne, où la population fond. Les prix planchers peinent à attirer. La seconde sépare les travailleurs frontaliers (Moselle, Haut-Rhin), dont les salaires luxembourgeois ou suisses gonflent le pouvoir d'achat local, du reste de la région, où le taux de pauvreté atteint 19,6 %, deux points au-dessus de la France.
Au quotidien ? Un climat continental franc : 51 jours de gel par an, 5,6 jours de neige, mais aussi 65 jours au-dessus de 25 degrés. La fibre couvre 95,7 % du territoire. Le score de sécurité régional (64/100) dépasse la moyenne nationale. Les communes, elles, affichent une taxe foncière moyenne de 42 %, sous le seuil français de 49 %.
Arbitrages
Les métropoles frontalières et leurs satellites
: Strasbourg, Metz, Mulhouse et leur périphérie captent les emplois qualifiés (8,1 % de cadres, au-dessus du ratio national) et les revenus les plus élevés. Le Haut-Rhin affiche 28 281 EUR de revenu médian. La contrepartie se lit dans les prix. La concurrence pour se loger reste vive, en particulier dans les secteurs bien desservis par le TGV ou proches des frontières.
Les villes moyennes de Champagne et de Lorraine
: Châlons-en-Champagne, Bar-le-Duc, Saint-Dizier offrent un point d'équilibre. Les prix tournent entre 1 200 et 1 550 EUR/m2, la sécurité reste correcte (scores de 56 à 58/100) et les équipements de santé (49,3 pour 10 000 habitants, un bon maillage) restent accessibles. Le compromis tient. L'emploi local doit suivre.
Les territoires ruraux de l'ouest et du sud
: Haute-Marne, Meuse, Ardennes. Les prix chutent. Sous les 1 300 EUR/m2, on y gagne de l'espace et du calme. Mais le bassin d'emploi se rétrécit, les revenus médians plafonnent autour de 22 000 EUR, et 57 communes restent en zone blanche pour la fibre.
Le saviez-vous ?
Le Grand Est est la seule région de France métropolitaine où coexistent trois traditions juridiques. Le droit local d'Alsace-Moselle, hérité de l'annexion allemande, y maintient encore un régime spécifique de sécurité sociale, de faillite et de cadastre, un siècle après le retour à la France. Gérardmer, station vosgienne connue pour ses pistes et son lac, affiche un prix au m2 de 3 109 EUR, le deuxième plus élevé de la région, loin devant les préfectures voisines.
Pour qui ?
Un couple de frontaliers avec salaire luxembourgeois ou suisse trouvera dans le sillon mosellan ou le Haut-Rhin un foncier encore raisonnable rapporté au pouvoir d'achat, avec un accès direct aux bassins d'emploi transfrontaliers.
Un télétravailleur en quête d'espace et de budget maîtrisé regardera les Vosges ou la Meuse, où des villes comme Neufchâteau ou Commercy affichent des ratios prix/revenu parmi les plus bas de la région (autour de 5,5), à condition de vérifier la couverture fibre adresse par adresse.
Une famille attachée aux services de proximité et à la vie culturelle se tournera vers l'axe Strasbourg-Colmar-Mulhouse ou le pôle rémois, où la densité d'équipements, le réseau de santé et la desserte TGV compensent des prix plus élevés.
Autres régions de France
Explorez les 12 autres régions métropolitaines pour comparer et trouver votre lieu de vie idéal.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions que se posent ceux qui envisagent de s'installer en Grand Est.
Sources : INSEE 2021, DVF 2025, SIRENE 2024