La tranquillité se paie
Les grandes villes les plus sûres se concentrent à l'ouest de Paris. En tête, Neuilly-sur-Seine, où le mètre carré dépasse 10 000 euros. Le calme résidentiel se lit dans le prix au mètre carré.
Les classements des villes de France, un critère à la fois
- La ville la plus dangereuse de France est Mulhouse (68) : 8,0 agressions pour 1 000 habitants.
- La ville la plus chère de France est Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) : 19 631 €/m².
- La ville la plus ensoleillée de France est Ventabren (13) : 2 931 heures de soleil par an.
- La ville la plus peuplée de France est Paris (75) : 2 103 778 habitants.
- La ville la plus riche de France est Grilly (01) : 55 340 € de revenu médian.
- La ville la plus sûre de France est Neuilly-sur-Seine (92) : 1,2 agressions pour 1 000 habitants.
Les plus consultés
Que cherchez-vous ?
Chaque classement répond à une question précise. Choisissez la vôtre.
Sécurité
La violence aux personnes dans l’espace public, mesurée par le ministère de l’Intérieur (SSMSI).
Immobilier
Le prix au mètre carré des ventes réelles, issu des actes notariés (DVF+, DGFiP).
Revenus
Le revenu médian et le taux de pauvreté des ménages, publiés par l’INSEE (Filosofi).
Climat
L’ensoleillement, les températures et la pluie, en moyennes sur trois ans (Météo-France).
Dynamisme
La population et sa structure par âge, d’après le recensement de l’INSEE.
Connectivité
La couverture en fibre optique du territoire, suivie par l’ARCEP.
Politique
L’orientation du vote à la présidentielle 2022, du ministère de l’Intérieur.
Élections
La participation et l’abstention aux élections, du ministère de l’Intérieur.
Notre méthode
Pourquoi on ne classe pas les « meilleures villes »
Un palmarès des « meilleures villes » additionne des dizaines de critères en une seule note. Pour tenir dans un chiffre, il faut décider du poids de chacun. Ce poids n'a rien d'objectif. Il traduit un choix, souvent calé sur un sondage d'opinion. La note qui en sort a l'air neutre. Elle ne l'est pas.
On fait l'inverse. Un classement égale un critère, une source officielle, une méthode publiée. La sécurité se mesure sur la violence aux personnes, pas sur un mélange de violences et de vols pondéré au hasard. Le prix, c'est le prix au mètre carré des ventes réelles. À vous de décider ce qui compte pour votre projet.
On ne vous dira jamais quelle est la meilleure ville. On vous donne de quoi trouver la vôtre.
Un palmarès « meilleures villes »
- Une note unique sur 20
- Des poids choisis par sondage
- Un avis déguisé en mesure
Les 15 classements Habity
- Un critère à la fois
- Une source officielle chacun
- Zéro pondération cachée
Un seul critère par classement
Jamais de score composite qui mélange des choses incomparables.
Une source officielle citée
INSEE, ministère de l'Intérieur, DVF+, Météo-France, ARCEP.
Toutes les communes mesurables
Pas un top 100 arbitraire : tout ce que la source permet de comparer.
Ce que révèle le croisement des classements
Aucun critère ne suffit à décrire une ville. C'est en les mettant côte à côte qu'on comprend un territoire, et qu'on repère les fausses évidences. Six lectures que seul un site multi-classements peut offrir.
Le soleil ne remplit pas le portefeuille
Le pourtour méditerranéen domine l'ensoleillement, avec des communes comme Vitrolles, près de Marseille, au-delà de 2 900 heures de soleil par an. Pourtant, ces villes ne figurent pas parmi les plus aisées. Climat et niveau de vie suivent deux géographies distinctes.
La violence n'est pas affaire de taille
On imagine la violence dans les mégapoles. Pourtant, parmi les grandes villes, ce sont des communes moyennes comme Mulhouse et Rouen qui affichent les taux les plus élevés, devant Paris, Lyon et Marseille, bien plus peuplées. La taille d'une commune ne prédit pas son exposition à la violence.
Le record n'est jamais la ville qu'on croit
La commune la plus riche de France n'est ni Paris ni Lyon. C'est Grilly, un village de l'Ain de moins de 900 habitants, frontalier de la Suisse, où beaucoup travaillent à Genève. La population la plus âgée, elle, ne vit pas dans les grandes villes mais dans les petites stations balnéaires de l'Atlantique, comme Jard-sur-Mer. Les vrais extrêmes se nichent loin des métropoles.
La ville la plus chère de France n'est pas Paris
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le mètre carré dépasse 19 000 euros, près du double de Paris. La capitale n'arrive qu'en treizième position, devancée par la Côte d'Azur et les grandes stations de ski. Le prix record ne se trouve pas dans la plus grande ville, mais dans la plus rare.
Du simple au triple selon la ville
Parmi les grandes villes, le revenu médian va du simple au triple. À Neuilly-sur-Seine, il dépasse 48 000 euros par an. À Roubaix, la grande ville la plus modeste, il tombe sous 15 000. Deux communes du même pays, un niveau de vie qui n'a presque rien à voir.
Les records de France
Les extrêmes que révèlent les classements, en un chiffre. Chacun mène à son classement complet.
19 631 €/m²
Le mètre carré le plus cher
Saint-Jean-Cap-Ferrat(06)
1,15 ‰
La grande ville la plus sûre
Neuilly-sur-Seine(92)
2 931 h
Le plus de soleil par an
Vitrolles(13)
63 ans
La population la plus âgée
Jard-sur-Mer(85)
55 340 €
Le revenu médian le plus élevé
Grilly(01)
175 j
Le plus de pluie par an
Poullaouen(29)
Questions fréquentes
Non, il n'existe pas de meilleure ville dans l'absolu : tout dépend du critère qui compte pour vous. La plus peuplée est Paris, la plus sûre parmi les grandes villes est Neuilly-sur-Seine, la moins chère à l'achat n'est ni l'une ni l'autre. Un palmarès unique oblige à additionner des critères qui n'ont rien à voir, avec des poids choisis à la main. Habity préfère 16 classements séparés, un critère sourcé chacun, pour que vous trouviez la ville qui correspond à votre projet.
Seize classements répartis en huit domaines : sécurité (violence aux personnes), immobilier (prix au mètre carré), revenus (revenu médian, pauvreté), climat (soleil, température, pluie), démographie (population, âge), fibre, politique et participation électorale. Chaque classement se lit seul, avec sa méthode et sa source. Le tableau de chaque page couvre toutes les communes que la source permet de mesurer, pas seulement les plus connues.
Uniquement de sources publiques françaises, une par critère. Sécurité : le service statistique du ministère de l'Intérieur (SSMSI). Prix immobilier : les ventes réelles des actes notariés (DVF+, DGFiP). Revenus, pauvreté, population et âge : l'INSEE (Filosofi et recensement). Climat : Météo-France. Fibre : l'ARCEP. Élections : le ministère de l'Intérieur. Chaque page indique le millésime et la méthode retenue.
Non. Chaque classement couvre toutes les communes que sa source permet de mesurer, pas un top 100 arbitraire. Le prix immobilier existe pour environ 9 000 communes, la pauvreté pour environ 4 000 (le secret fiscal masque les plus petites), le climat pour la quasi-totalité du territoire. Un filtre par taille de commune permet ensuite de se concentrer sur les grandes villes ou de tout voir.
Parce qu'une note unique cache un choix de pondération qui n'a rien d'objectif. Pour réduire dix critères à un seul chiffre, il faut décider combien pèse la sécurité face au climat, ou le prix face à l'emploi. Ces poids traduisent une opinion, souvent calée sur un sondage. Le classement qui en sort a l'air neutre, il ne l'est pas. Nous publions chaque critère séparément et vous laissons arbitrer.
Non, les classements couvrent la France métropolitaine et la Corse. Plusieurs sources ne couvrent pas les territoires ultramarins avec la même finesse (la grille climatique de Météo-France, les données de ventes immobilières, certains découpages de l'INSEE). Pour que la comparaison entre communes reste juste, on s'en tient au même périmètre partout.