52 réponses, zéro zone d'ombre.

Les données de population proviennent du Recensement de la Population réalisé par l'INSEE. La population légale la plus récente (millésime 2023) a été publiée en décembre 2025. Les données détaillées (âge, CSP, diplômes) ont un décalage structurel d'environ 2 ans.

L'INSEE publie 10 tranches d'âge détaillées que nous regroupons en 4 grandes tranches lisibles : 0-17 ans, 18-39 ans, 40-64 ans et 65 ans et plus. L'âge moyen est calculé par moyenne pondérée des points milieu de chaque tranche, ce qui donne une estimation très proche de la réalité.

Le recensement est un processus massif : l'INSEE collecte les données sur le terrain, les vérifie, les consolide puis les publie. Ce décalage structurel d'environ 2 ans est commun à tous les sites qui utilisent les données officielles. La population légale 2023 a été publiée fin 2025, les données détaillées (âge, CSP) datent de 2022.

Habity utilise le taux de chômage BIT (Bureau International du Travail) publié par l'INSEE pour chacune des 302 zones d'emploi françaises. Ce taux mesure le pourcentage de la population active sans emploi et en recherche active. Votre commune est rattachée à sa zone d'emploi.

Les deux mesurent des choses différentes. Le taux BIT compte les personnes sans emploi et en recherche active, selon la définition internationale. Les chiffres France Travail (ex-Pôle Emploi) comptent les inscrits en catégories A, B et C, ce qui inclut aussi des personnes en activité réduite. Les deux indicateurs sont complémentaires.

Le revenu médian est le montant qui sépare la population en deux : la moitié gagne plus, l'autre moitié gagne moins. C'est plus fiable que la moyenne (qui est tirée vers le haut par les hauts revenus). Habity utilise le revenu disponible médian par unité de consommation, publié par l'INSEE. Pour les communes de moins de 2 000 habitants, la donnée peut être celle de l'intercommunalité en raison du secret statistique.

L'INSEE applique le secret statistique pour protéger l'anonymat des habitants. En dessous de 2 000 habitants, les données de revenus sont parfois publiées uniquement à l'échelle de l'intercommunalité (EPCI). Habity utilise alors cette donnée en le signalant clairement.

Les prix sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (données DVF publiées par le Cerema, 10,1 millions de ventes résidentielles depuis 2014). Nous calculons le prix médian au m² par commune, séparément pour les appartements et les maisons. Pour réduire la volatilité des petites communes, nous appliquons un lissage pondéré sur 3 ans. Exception : les départements d'Alsace-Moselle (57, 67, 68) ne sont pas couverts par DVF car ils utilisent le Livre Foncier, un registre foncier distinct hérité du droit local.

Trois raisons expliquent les écarts. Première : la nature des données. Habity utilise les transactions réelles signées chez le notaire (base DVF, 10 millions de ventes depuis 2014). SeLoger, LeBonCoin ou PAP affichent les prix demandés par les vendeurs. L'écart entre prix affiché et prix signé varie de 3% dans les marchés tendus (Paris, Lyon) à plus de 15% dans les zones moins demandées. Deuxième : la méthode de calcul. MeilleursAgents ou Meilleurtaux combinent les données notariales avec leurs propres modèles d'estimation (annonces, mandats d'agences, avis de valeur). Habity calcule la médiane au m² sur les ventes effectives, sans correction algorithmique. Le chiffre est plus brut, mais il reflète ce que les acheteurs ont réellement payé. Troisième : la période de référence. Habity applique un lissage pondéré sur 3 ans pour stabiliser les prix, surtout dans les communes avec peu de ventes. Un portail qui affiche "le prix ce mois-ci" peut fluctuer d'un mois à l'autre à cause d'une seule vente atypique.

Dans les communes avec peu de transactions, le prix médian d'une seule année peut varier fortement selon les biens vendus (un château ou un studio fausse la moyenne). Le lissage combine les 3 dernières années avec des poids décroissants : année en cours (poids 1,0), année précédente (0,7), année d'avant (0,4). Cela donne un prix plus stable et représentatif.

Presque. Habity et les Notaires de France utilisent la même source : les actes de vente enregistrés (base DVF du Cerema). La différence tient au calcul. Les notaires publient des indices trimestriels lissés et corrigés des variations saisonnières, à la maille départementale ou grandes villes. Habity calcule la médiane communale, appartements et maisons séparés, sur un lissage glissant de 3 ans. Sur les grandes villes, les chiffres sont très proches. Sur les petites communes, Habity est souvent le seul à proposer un prix au m², là où les notaires n'ont pas assez de volume pour publier.

Chaque commune reçoit un score de 1 à 5 basé sur le volume de transactions et la dispersion des prix. Moins de 30 ventes sur 3 ans donne un score de 2 ou moins : le prix est indicatif. Au-delà de 100 ventes, le score monte à 4 ou 5 : le prix est fiable. Ce score vous aide à savoir si le chiffre affiché est représentatif du marché local.

Les données proviennent des crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales, publiés par le Ministère de l'Intérieur. Il s'agit des faits constatés (plaintes déposées et infractions relevées), sur la période 2016-2025, à la maille communale.

Environ 50% des escroqueries sont liées à la cybercriminalité et ne sont pas corrélées au lieu de résidence de la victime. Les inclure dans un score communal fausserait la lecture : une ville qui héberge un commissariat recevant beaucoup de plaintes en ligne paraîtrait moins sûre, sans lien avec la réalité du terrain.

Le score est calibré sur les 2 284 communes de 5 000 habitants et plus. La moyenne est fixée à 50. Un score de 60 signifie que la commune est plus sûre que la moyenne, un score de 40 qu'elle l'est moins. Le score combine 8 indicateurs pondérés (vols, cambriolages, violences, dégradations) rapportés à la population.

Ces infractions connaissent une hausse statistique de +11% par an depuis 2018, liée à la libération de la parole et à un meilleur enregistrement des plaintes. Une ville où les victimes portent davantage plainte apparaîtrait « moins sûre » qu'une ville où elles se taisent. Les inclure créerait un biais qui pénalise les progrès sociaux.

Nous croisons 4 sources Météo-France : la grille SAFRAN de 8 km (9 892 points) pour les températures, le vent et les seuils de canicule locaux, 4 682 stations au sol pour les jours extrêmes, un modèle calibré pour l'ensoleillement, et un modèle hydrologique pour la neige. Les valeurs affichées sont la moyenne des 3 dernières années (2023-2025), avec des séries depuis 2000 pour voir les tendances.

La grille Météo-France a une résolution de 8 km, ce qui couvre très bien les plaines et vallées. Pour les communes de montagne, un algorithme sélectionne automatiquement la maille la plus basse dans un rayon de 15 km pour éviter de surestimer l'altitude. Seuls les microclimats très localisés (fond de vallée, versant exposé) peuvent échapper à cette précision.

Nous appliquons la méthode officielle SACS (Pascal et al. 2006) : une canicule est détectée lorsque la moyenne glissante sur 3 jours dépasse des seuils locaux propres à chaque commune, calculés à partir de la grille SAFRAN (percentile 99,5 sur 30 ans). 14 grandes villes conservent les seuils épidémiologiques calibrés sur la mortalité (ex : Paris 31°C, Lyon 34°C). Une correction d'îlot de chaleur urbain adaptative est ajoutée selon la population, car le béton et l'asphalte amplifient les températures nocturnes.

Le taux affiché est le taux global : il additionne la part communale, la part intercommunale, la part départementale et la taxe GEMAPI si applicable. C'est ce taux global qui s'applique à la valeur locative cadastrale de votre bien pour donner le montant final. L'historique est disponible depuis 2017.

La dette d'une commune seule ne reflète pas la réalité : une partie des services (transport, déchets, voirie) est gérée par l'intercommunalité, qui emprunte aussi. Habity consolide les deux en répartissant la dette intercommunale au prorata de la population. C'est la méthode utilisée par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL).

C'est le nombre d'années nécessaires pour rembourser toute la dette si la commune y consacrait la totalité de son épargne brute annuelle. Moins de 7 ans est considéré comme sain, plus de 12 ans est un signal d'alerte. Cet indicateur est plus parlant que le montant brut de la dette, car il tient compte de la capacité de la commune à la rembourser.

Quatre scrutins sont analysés à l'échelle communale : les municipales 2026 (maires en exercice + historique 2020), les présidentielles 2022 (1er et 2nd tour) et les législatives 2024 (dissolution anticipée). Pour chaque scrutin, vous retrouvez les scores des candidats, le taux de participation et la comparaison avec les résultats nationaux.

Les photos sont récupérées automatiquement depuis Wikidata, la base de données ouverte associée à Wikipédia. Environ 60% des maires de communes de plus de 10 000 habitants ont une photo disponible. Pour les autres, nous affichons les initiales du maire sur un fond coloré.

Les municipales 2026 ont été intégrées dès le lendemain du second tour (mars 2026). Les présidentielles suivent un cycle de 5 ans (prochaine en 2027). Les données sont mises à jour dès la publication officielle des résultats par le Ministère de l'Intérieur sur data.gouv.fr.

Habity reprend la grille officielle du Ministère de l'Intérieur qui classe chaque nuance politique en 5 blocs. Extrême gauche : Lutte ouvrière, divers extrême gauche. Gauche : La France insoumise, Parti communiste, Les Écologistes, Parti socialiste, divers gauche, union de la gauche. Centre : Renaissance, Mouvement démocrate, Horizons, UDI, divers centre. Droite : Les Républicains, divers droite. Extrême droite : Rassemblement national, Reconquête, divers extrême droite. Cette classification est appliquée aux résultats présidentiels et législatifs affichés sur chaque page ville.

La couverture fibre (FTTH) est le pourcentage de locaux raccordables dans la commune, publié par l'ARCEP. Un local raccordable signifie que la fibre arrive jusqu'au point de branchement du bâtiment. Cela ne veut pas dire que tous les habitants sont abonnés, mais qu'ils peuvent l'être s'ils le souhaitent.

La couverture mobile est basée sur le registre des antennes de l'ANFR (Agence Nationale des Fréquences). Nous indiquons quels opérateurs (Orange, SFR, Bouygues, Free) disposent d'antennes 4G et 5G sur le territoire de la commune. Plus il y a d'opérateurs présents, meilleure est la couverture.

Les données fibre ARCEP sont mises à jour annuellement (avec environ 6 mois de décalage). Le registre des antennes ANFR est mis à jour en continu. Le déploiement fibre évolue rapidement : la couverture peut changer significativement d'une année sur l'autre, surtout en zone rurale.

Nous utilisons les résultats des contrôles sanitaires officiels réalisés par les ARS (Agences Régionales de Santé) pour le Ministère de la Santé. Les analyses portent sur la conformité bactériologique (E. coli, entérocoques) et chimique (nitrates, pesticides, PFAS, perchlorates). Le niveau de qualité est basé sur le pourcentage d'analyses conformes aux limites réglementaires du Code de la Santé Publique, aligné sur la méthodologie UFC-Que Choisir.

Les PFAS (substances per- et polyfluoroalkylées) sont surnommés « polluants éternels » car ils ne se dégradent pratiquement pas dans l'environnement. Utilisés dans les emballages, les poêles antiadhésives et les mousses anti-incendie, ils contaminent les nappes phréatiques. La surveillance renforcée existe depuis 2023 en France. Habity affiche les résultats des dernières analyses disponibles pour votre commune.

Les analyses sont réalisées par réseau de distribution, qui peut couvrir une seule commune ou en regrouper plusieurs. Habity rattache chaque réseau aux communes desservies. Dans certains cas, une commune peut être alimentée par plusieurs réseaux : nous affichons alors les résultats du réseau principal.

Habity croise 4 sources officielles selon le domaine. Santé : le RPPS (Annuaire Santé, mise à jour quotidienne) pour les praticiens de ville, le FINESS pour les établissements (pharmacies, hôpitaux, EHPAD), et la SAE (Statistique Annuelle des Établissements, DREES) pour les urgences et maternités. Éducation : l'Annuaire de l'Éducation nationale + IVAL pour les lycées. Sport : le RES du Ministère des Sports. Services : la BPE INSEE. Les comptages de praticiens sont normalisés pour 10 000 habitants afin de comparer des communes de tailles différentes.

Habity affiche la densité de praticiens de ville (médecins, dentistes, infirmiers, etc.) pour 10 000 habitants, comparée à la moyenne nationale. Le comptage utilise le RPPS avec un filtre aligné sur la méthodologie DREES/APL : seuls les professionnels de médecine de ville sont comptés (libéraux + salariés de centres de santé et PMI), pas les hospitaliers. Si la densité est nettement inférieure à la moyenne, la commune est en situation de tension médicale.

Habity compte les praticiens de médecine de ville, pas tous les médecins inscrits au RPPS. Les hospitaliers (hôpitaux publics, cliniques, centres anti-cancer), les médecins du travail, les médecins d'EHPAD et les praticiens rattachés à des plateformes de téléconsultation ne sont pas comptés car ils ne sont pas accessibles en consultation de ville. Cette méthodologie est alignée sur l'indicateur APL (Accessibilité Potentielle Localisée) de la DREES.

La carte affiche les points de consultation (source BPE, chaque cabinet = 1 point). Les statistiques comptent les praticiens individuels (source RPPS). Un cabinet de groupe avec 3 médecins apparait comme 1 point sur la carte mais 3 dans le comptage. Inversement, un médecin exerçant dans 2 cabinets apparait 2 fois sur la carte mais 1 seule fois dans le comptage.

Oui. Le RPPS recense tous les praticiens (libéraux et salariés). Le FINESS inclut les établissements publics et privés. Le RES (sport) couvre les équipements municipaux et privés. L'Annuaire Éducation inclut les écoles sous contrat. Seuls les équipements non déclarés aux registres officiels peuvent manquer.

Le score ICAIR (Indicateur Cumulé de l'AIR) est une méthode développée par AtmoSud qui additionne les contributions de trois polluants : NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃. Contrairement à l'indice ATMO officiel qui prend uniquement le pire polluant du jour, l'ICAIR révèle la multi-pollution. Paris, par exemple, affiche 75% de jours favorables avec l'ATMO (proche d'une commune rurale), mais son score ICAIR de 5,05 reflète mieux l'exposition réelle au cocktail NO₂ + particules fines.

25 936 communes sont couvertes, soit 74% de la métropole. Les données proviennent de 13 AASQA (Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air) qui publient les sous-indices ATMO quotidiens. Le Grand Est et les Hauts-de-France n'ont rejoint le flux national qu'en 2026, donc leurs données 2025 ne sont pas disponibles. La section est masquée pour ces territoires.

L'ozone (O₃) se forme en altitude par réaction photochimique. Les stations de montagne comme Valloire ou Les 2 Alpes affichent des taux d'ozone élevés qui ne traduisent pas une pollution urbaine. Le score ICAIR réduit ce biais par rapport à l'indice ATMO (qui est le max des polluants), mais l'ozone pèse toujours dans la somme. Les communes de montagne en tête de classement relèvent de ce phénomène naturel, pas d'une pollution industrielle ou routière.

L'indice ATMO prend le maximum des 5 sous-indices polluants. Ce choix écrase les différences entre villes : Paris et une commune rurale affichent des scores proches car l'ozone (polluant secondaire non urbain) domine partout en été. Le score ICAIR somme les contributions de NO₂, des particules fines et de l'ozone, ce qui fait ressortir la multi-pollution des grandes villes. Cette méthode est recommandée par l'OMS et documentée scientifiquement depuis 1999.

Habity couvre 34 746 communes de France métropolitaine, des plus grandes villes aux plus petits villages. Cela représente la quasi-totalité des communes existantes, y compris les communes issues de fusions récentes.

Non, les départements et régions d'outre-mer (Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion, Mayotte) ne sont pas couverts pour le moment. Les sources de données ne sont pas toutes disponibles pour ces territoires, et les comparaisons avec la moyenne nationale ne seraient pas pertinentes en raison de contextes très différents.

Chaque domaine a son propre rythme de publication. Le recensement INSEE (démographie) est annuel avec 2 ans de décalage. Les prix immobiliers sont mis à jour en continu (dernières transactions). Le chômage est trimestriel. Les données météo couvrent les 3 dernières années. Habity intègre chaque nouvelle publication dès sa disponibilité.

Plusieurs raisons possibles : le secret statistique INSEE masque les données des très petites communes (moins de 2 000 habitants) pour protéger l'anonymat. Certaines données n'existent tout simplement pas (pas de transaction immobilière récente, pas de station météo à proximité). Paris, Lyon et Marseille sont reconstruits en agrégeant les données de chaque arrondissement.

Habity croise 14 domaines de données sur une seule plateforme : démographie, économie, immobilier, sécurité, météo, finances locales, politique, connectivité, eau, équipements, sport, santé, éducation et qualité de l'air. La plupart des sites se concentrent sur un seul domaine (immobilier, ou sécurité, ou météo). Habity donne une vision complète pour aider à choisir sa ville, avec des indicateurs calculés à partir de plus de 35 sources 100% publiques et officielles.

Les photos proviennent de Wikimedia Commons, la médiathèque libre associée à Wikipédia. Elles couvrent environ 10 000 communes. Pour les communes sans photo disponible, un dégradé coloré est affiché.

Vous pouvez nous contacter via le formulaire de contact accessible depuis le pied de page du site. Nous répondons généralement sous 48h.

Habity utilise exclusivement des sources publiques et officielles : INSEE, Météo-France, Ministère de l'Intérieur, DGFiP, ARCEP, ARS, France Travail, data.gouv.fr. Ce sont les mêmes données que celles utilisées par les administrations françaises. Nous ne modifions jamais les données brutes, nous les structurons, les normalisons et les comparons pour les rendre lisibles.

Notre page Méthodologie détaille, pour chaque domaine, la source utilisée, les indicateurs calculés, les périodes couvertes, les méthodes de comparaison et les limites connues. Chaque source est accompagnée d'un lien vers le jeu de données original sur la page Sources. Vous pouvez reproduire chaque calcul de manière indépendante.

Non. Habity est un outil d'aide à la décision pour les particuliers. Nous ne vendons aucune donnée personnelle ni agrégée à des tiers. Les données affichées sont publiques et accessibles par tous via les sources officielles.

Oui, et nous les documentons. Chaque domaine a ses limites : le secret statistique masque certaines données des petites communes, les chiffres de délinquance ne reflètent que les faits enregistrés (pas le chiffre noir), la résolution météo de 8 km lisse les microclimats, les prix immobilier sont volatils dans les communes avec peu de ventes. Notre page Méthodologie détaille ces limites pour chaque indicateur.