Lyon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lyon
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Le prix au m² est 107% au-dessus de la médiane française. À Lyon, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (4 519 €/m² en appartement, 5 723 €/m² en maison), porté par environ 7 038 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 151€ |
| 2016 | 3 781€ |
| 2017 | 4 264€ |
| 2018 | 4 672€ |
| 2019 | 5 034€ |
| 2020 | 5 469€ |
| 2021 | 6 037€ |
| 2022 | 5 894€ |
| 2023 | 5 846€ |
| 2024 | 5 538€ |
| 2025 | 5 069€ |
Sécurité
Le niveau reste élevé, mais les courbes amorcent un recul
Les indicateurs restent élevés à Lyon (162% au-dessus de la moyenne), mais la trajectoire est à la baisse : le score de sécurité a gagné 14 points en trois ans. Le premier facteur est les vols, nettement au-dessus de la moyenne nationale. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+14 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un pôle éducatif parmi les plus denses de France
De la maternelle aux études supérieures, Lyon couvre l'intégralité du parcours scolaire : 77 établissements supérieurs, 74 lycées, 58 collèges et 214 écoles.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pôle de santé avec urgences, un maillage complet jusqu'à l'hôpital
Pôle hospitalier, Lyon concentre un hôpital et 889 médecins, 15 pharmacies et 186 dentistes. L'offre dépasse le seul périmètre communal. Une maternité sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lyon
Plus de croissance fulgurante, mais la ville tient son rang
La population progresse de 0,4% par an à Lyon : la métropole a atteint un palier démographique. L'âge médian s'établit à 34 ans. Part des cadres : 23%, +10,8 pts vs le département.
42% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pour une métropole, des revenus nettement au-dessus de la norme
Avec 26 552 €/an de revenu médian, +15% par rapport à la moyenne nationale, Lyon fait partie des métropoles les mieux dotées du pays. Le chômage (6,8%) se situe en dessous de la moyenne.
Distribution par tranche
< 8 500€
8 500€ - 26 552€
26 552€ - 99 900€
> 99 900€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 500€ - 26 552€ | 40% | Classes populaires |
| 26 552€ - 99 900€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 99 900€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits ne rafraîchissent plus, même après les pics
La canicule à Lyon dépasse largement la moyenne nationale (1.6 j/an). Les 39 nuits tropicales empêchent le rafraîchissement nocturne, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. 2 094 heures de soleil par an. Parmi les 9% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
L'été est la saison la plus touchée. À Lyon, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 10 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ancrage à gauche confirmé en mairie et dans les urnes nationales
Lyon vote à gauche et le confirme à chaque scrutin. Macron en tête au premier tour (31,8%). Les législatives 2024 prolongent la tendance : le NFP l'emporte aux législatives 2024. Grégory DOUCET (LDVG) dirige la commune. Le Pen recueille -21 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
52 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lyon
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
La taxe foncière à Lyon est basse (37,8%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 30/100 (fragile). Dette : 1 897 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lyon | 37.8% |
| Saint-Étienne | 56.5% |
| Caluire-et-Cuire | 41.7% |
| Vénissieux | 40.0% |
| Villeurbanne | 38.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Toutes les disciplines existent, le nombre de terrains et de salles reste juste
Lyon couvre presque tout, le problème est quantitatif. La densité par habitant tombe sous la moyenne nationale, ce qui se traduit par des créneaux de piscine et de gymnase qui partent vite. Pour certaines disciplines, les communes limitrophes offrent un complément utile. L'une des rares communes du département à disposer d'une patinoire.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses, loisirs et train sans sortir de la commune
8 catégories de commerces, un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre, une gare grandes lignes : Lyon est un pôle de vie complet où la voiture est facultative. Seulement 5% des communes du département ont un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Lyon bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (98%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 100/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Lyon bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 5.4 mg/L. PFAS non détectés. 1940 analyses réalisées.
Communes proches de Lyon en Rhône
À 4 550 €/m², Lyon se situe au-dessus de la moyenne locale (3 971 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 6 km.
Caluire-et-Cuire
La Mulatière
Villeurbanne
Sainte-Foy-lès-Lyon
Écully
Champagne-au-Mont-d'Or
Oullins-Pierre-Bénite
