La Magdelaine-sur-Tarn
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Magdelaine-sur-Tarn
Marché actif mais prix en correction, attention au timing d'achat
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 15 ventes par an) traduit un marché fluide à La Magdelaine-sur-Tarn (4 146 €/m² en appartement, 2 206 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 059€ |
| 2016 | 2 273€ |
| 2017 | 1 862€ |
| 2018 | 2 033€ |
| 2019 | 2 563€ |
| 2020 | 2 460€ |
| 2021 | 2 366€ |
| 2022 | 2 729€ |
| 2023 | 2 656€ |
| 2024 | 1 681€ |
| 2025 | 2 194€ |
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
La Magdelaine-sur-Tarn ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de La Magdelaine-sur-Tarn sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Bessières (4,5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à La Magdelaine-sur-Tarn couvre une partie des besoins : dentistes, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Magdelaine-sur-Tarn
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1% par an à La Magdelaine-sur-Tarn, bien au-dessus de la moyenne. 33% de jeunes et un âge médian de 41 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 14,5%, 9,2 pts vs le département.
+10,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Les revenus à La Magdelaine-sur-Tarn ont progressé de 1,3% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil.
Distribution par tranche
< 10 350€
10 350€ - 22 710€
22 710€ - 39 470€
> 39 470€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 350€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 350€ - 22 710€ | 40% | Classes populaires |
| 22 710€ - 39 470€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 470€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La température moyenne à La Magdelaine-sur-Tarn a gagné 0,6°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (19 par an). La tendance est installée. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À La Magdelaine-sur-Tarn, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 11 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Nathalie RAYNAUD dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 39,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 55.43% au second. Macron recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Magdelaine-sur-Tarn
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
La Magdelaine-sur-Tarn investit 214 €/hab. Le reste du profil financier (dette 815 €/hab, taux 58%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Magdelaine-sur-Tarn | 58.0% |
| Mirepoix-sur-Tarn | 64.6% |
| Toulouse | 57.4% |
| Villematier | 51.1% |
| Villemur-sur-Tarn | 71.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
La Magdelaine-sur-Tarn ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 167% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine à Villemur-sur-Tarn (5,9 km), gymnase à Bessières (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Bessières (4,5 km)
Côté commerces, La Magdelaine-sur-Tarn se limite à garages auto, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Bessières (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 99/100. La Magdelaine-sur-Tarn est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour La Magdelaine-sur-Tarn. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de La Magdelaine-sur-Tarn en Haute-Garonne
Les prix immobiliers autour de La Magdelaine-sur-Tarn oscillent entre 1 948 et 2 777 €/m², contre 2 284 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Bondigoux
Villematier
Montjoire
Mirepoix-sur-Tarn
Vacquiers
Bessières
Villemur-sur-Tarn
