Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² en maison est 53% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 9,5%, parmi les plus élevés. environ 11 ventes par an à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 083€ |
| 2016 | 712€ |
| 2017 | 902€ |
| 2018 | 806€ |
| 2019 | 789€ |
| 2020 | 933€ |
| 2021 | 1 304€ |
| 2022 | 1 398€ |
| 2023 | 1 140€ |
| 2024 | 1 000€ |
| 2025 | 1 191€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Josselin (8,8 km). Densité d'établissements scolaires +75% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Pas de vague démographique, un profil mature et posé
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 43 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : -0,7%, 6,8 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines ont progressé de 1,3% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 320€
10 320€ - 20 650€
20 650€ - 35 940€
> 35 940€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 320€ - 20 650€ | 40% | Classes populaires |
| 20 650€ - 35 940€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 940€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 24 jours de gel, 887 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 11% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Bruno TANGUY), mais le vote national se resserre à chaque élection.
50 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines fait le pari de l'investissement : 1 381 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (26,6%). Capacité de désendettement : 1,7 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Malo-des-Trois-Fontaines | 38.9% |
| Guilliers | 42.0% |
| Ploërmel | 63.1% |
| Taupont | 53.5% |
| Vannes | 46.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Ploërmel (13,1 km), gymnase à Guilliers (5,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Guilliers (5,9 km)
Côté commerces, Saint-Malo-des-Trois-Fontaines se limite à garages auto, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Guilliers (5,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines. La fibre (98%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines est conforme à 100% sur 16 prélèvements. Les nitrates (16.56 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines en Morbihan
Avec un prix médian de 1 134 €/m², Saint-Malo-des-Trois-Fontaines reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 545 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
