Épreville-près-le-Neubourg
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Épreville-près-le-Neubourg
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Le prix au m² en maison est 13% sous la médiane française. À Épreville-près-le-Neubourg (2 079 €/m² en maison), le volume modéré (environ 1 vente par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 623€ |
| 2017 | 1 273€ |
| 2018 | 1 414€ |
| 2020 | 1 569€ |
| 2021 | 1 884€ |
| 2022 | 1 696€ |
| 2023 | 2 265€ |
| 2024 | 2 129€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Épreville-près-le-Neubourg, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Épreville-près-le-Neubourg ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Le Neubourg (2,2 km). Pour le collège, direction Le Neubourg (2,2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Épreville-près-le-Neubourg
Les habitants partent, le recul s'installe
Épreville-près-le-Neubourg perd des habitants : 12,4% en moins sur dix ans. L'âge médian de 46 ans reflète ce vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-12,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Épreville-près-le-Neubourg ont progressé de 1,9% en six ans. Le revenu médian atteint 25 000 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 130€
13 130€ - 25 000€
25 000€ - 40 770€
> 40 770€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 130€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 130€ - 25 000€ | 40% | Classes populaires |
| 25 000€ - 40 770€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 770€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Épreville-près-le-Neubourg se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 24% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Épreville-près-le-Neubourg subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Épreville-près-le-Neubourg est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 60.14% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 73,4% pour le RN.
37 ans • Profession intermediaire administrative et commerciale entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Épreville-près-le-Neubourg
La TEOM pèse lourd dans la facture, le reste du budget tient
Épreville-près-le-Neubourg taxe plus que la moyenne (62,9%), mais gère bien son budget : dette de 198 €/hab et épargne de 21,6%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Épreville-près-le-Neubourg | 62.9% |
| Barc | 51.1% |
| Évreux | 74.1% |
| Le Neubourg | 73.0% |
| Rouen | 57.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Épreville-près-le-Neubourg dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Le Neubourg (2,2 km). Gymnase le plus proche : Le Neubourg (2,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Coiffeur sur place mais pas de commerce alimentaire
Épreville-près-le-Neubourg dispose de coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Le Neubourg (2,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Épreville-près-le-Neubourg. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Épreville-près-le-Neubourg sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches d'Épreville-près-le-Neubourg en Eure
Les prix immobiliers autour d'Épreville-près-le-Neubourg oscillent entre 1 628 et 2 185 €/m², contre 2 079 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Le Neubourg
Combon
Vitot
Sainte-Opportune-du-Bosc
Crosville-la-Vieille
Sainte-Colombe-la-Commanderie
Épégard
