Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² en maison est 39% sous la médiane française. Le marché de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême manque de dynamisme (environ 7 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 153€ |
| 2016 | 1 091€ |
| 2017 | 1 754€ |
| 2018 | 1 363€ |
| 2019 | 1 384€ |
| 2020 | 1 279€ |
| 2021 | 1 150€ |
| 2022 | 1 693€ |
| 2023 | 1 306€ |
| 2024 | 1 496€ |
| 2025 | 1 618€ |
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les indicateurs de sécurité de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ne sont pas encore consolidés.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême. L'école la plus proche se trouve à Bellême (1,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême se résume à kinés. Le médecin le plus proche est à Bellême (1.3 km), la pharmacie la plus proche à Bellême (1.3 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême est marqué par les retraités, première CSP à 51%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -9,3%, 5,4 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Martin-du-Vieux-Bellême se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,8% de chômage et 22 160 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 790€
9 790€ - 22 160€
22 160€ - 36 950€
> 36 950€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 790€ - 22 160€ | 40% | Classes populaires |
| 22 160€ - 36 950€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 950€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ne présente pas d'extrême. 16 jours de chaleur, 33 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 825 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 7% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 38,5%). La mairie est à un élu divers.
40 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Les finances de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 54,1%, dette de 759 €/hab, épargne de 14,6% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Martin-du-Vieux-Bellême | 54.1% |
| Alençon | 66.6% |
| Bellême | 68.4% |
| Belforêt-en-Perche | 55.1% |
| Val-au-Perche | 57.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 1 km (Bellême), gymnase a 1 km (Bellême). Densité d'équipements sportifs 40% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces principaux assurés, boulangerie et poste hors commune
Un supermarché sur place à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, de quoi couvrir les courses de base. Il manque boulangerie, poste et banque sur la commune. Pour le cinéma, il faut aller plus loin. 3 essentiels manquants : boulangerie, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême dispose d'une couverture fibre solide (91%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 11.31 mg/L. PFAS non détectés. 10 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême en Orne
Les prix immobiliers autour de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême oscillent entre 987 et 1 960 €/m², contre 1 472 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Bellême
Belforêt-en-Perche
Igé
Le Pin-la-Garenne
Mauves-sur-Huisne
Perche en Nocé
Saint-Germain-de-la-Coudre