Saint-Avaugourd-des-Landes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Avaugourd-des-Landes
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 16 ventes par an) traduit un marché fluide à Saint-Avaugourd-des-Landes (2 314 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 483€ |
| 2016 | 1 388€ |
| 2017 | 1 475€ |
| 2018 | 1 522€ |
| 2019 | 1 549€ |
| 2020 | 1 768€ |
| 2021 | 2 155€ |
| 2022 | 2 115€ |
| 2023 | 2 194€ |
| 2024 | 2 303€ |
| 2025 | 2 364€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Saint-Avaugourd-des-Landes. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Avaugourd-des-Landes sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Moutiers-les-Mauxfaits (3,8 km). Densité d'établissements scolaires +58% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Saint-Avaugourd-des-Landes compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à Moutiers-les-Mauxfaits (3.8 km), la pharmacie la plus proche à Moutiers-les-Mauxfaits (3.8 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Avaugourd-des-Landes
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 2,1% par an à Saint-Avaugourd-des-Landes, bien au-dessus de la moyenne. 30% de jeunes et un âge médian de 39 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+20,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,5% à Saint-Avaugourd-des-Landes, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 540 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 540€
12 540€ - 22 540€
22 540€ - 39 210€
> 39 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 540€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 540€ - 22 540€ | 40% | Classes populaires |
| 22 540€ - 39 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Tempéré et sec, gel rare et canicule contenue
Le climat de Saint-Avaugourd-des-Landes ne présente pas d'extrême. 14 jours de chaleur, 17 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 925 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Saint-Avaugourd-des-Landes reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Alain ROCHEREAU dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 39,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 54.35% au second. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
47 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Avaugourd-des-Landes
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Saint-Avaugourd-des-Landes dépasse la norme avec 1 316 €/hab. Le score de santé financière (26/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 13,1 années pour s'en défaire. Investissement de 1 411 euros par habitant, +889 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 38.6% |
| Avrillé | 35.3% |
| Moutiers-les-Mauxfaits | 42.9% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| Talmont-Saint-Hilaire | 38.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Saint-Avaugourd-des-Landes. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Le Bernard (6,9 km), gymnase à Moutiers-les-Mauxfaits (3,8 km). Densité d'équipements sportifs 80% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Saint-Avaugourd-des-Landes. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches. Densité commerciale 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Saint-Avaugourd-des-Landes avec 98% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 98/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Saint-Avaugourd-des-Landes. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Avaugourd-des-Landes en Vendée
Les prix immobiliers autour de Saint-Avaugourd-des-Landes oscillent entre 1 734 et 2 782 €/m², contre 2 314 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Moutiers-les-Mauxfaits
Avrillé
Poiroux
La Boissière-des-Landes
Saint-Vincent-sur-Graon
Le Givre
Nieul-le-Dolent