La Boissière-des-Landes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Boissière-des-Landes
Prix intermédiaires et transactions régulières
Rendement locatif brut estimé à 8,1%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 526 €/m² en appartement, 2 268 €/m² en maison et environ 19 ventes par an, La Boissière-des-Landes offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 766€ |
| 2016 | 1 252€ |
| 2017 | 1 455€ |
| 2018 | 1 706€ |
| 2019 | 1 499€ |
| 2020 | 1 565€ |
| 2021 | 1 756€ |
| 2022 | 1 934€ |
| 2023 | 2 183€ |
| 2024 | 2 044€ |
| 2025 | 2 485€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 526 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour La Boissière-des-Landes. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Aubigny-Les Clouzeaux (6,7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +31% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à La Boissière-des-Landes se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Nieul-le-Dolent (5.9 km), la pharmacie la plus proche à Nesmy (4.1 km). Le reste impose un déplacement.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Boissière-des-Landes
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
La Boissière-des-Landes gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 40 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+10,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Avec un chômage de 5,5% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, La Boissière-des-Landes fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 12 540€
12 540€ - 22 600€
22 600€ - 39 210€
> 39 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 540€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 540€ - 22 600€ | 40% | Classes populaires |
| 22 600€ - 39 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, La Boissière-des-Landes se réchauffe : +0,6°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 12% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. La Boissière-des-Landes se situe dans la tranche haute au niveau national.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de La Boissière-des-Landes. Macron en tête au premier tour (34,6%), 60.73% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
67 ans • Ancien employé
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Boissière-des-Landes
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La taxe foncière à La Boissière-des-Landes a grimpé de +10,5% récemment pour atteindre 36,1%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (52/100, bon) montre si cette hausse profite au budget. Investissement de 381 euros par habitant, -546 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 410 € de plus, soit 930 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Boissière-des-Landes | 36.1% |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 47.5% |
| Nesmy | 52.8% |
| La Roche-sur-Yon | 51.0% |
| Talmont-Saint-Hilaire | 39.1% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 9 km (Rives de l'Yon), gymnase a 4 km (Nesmy)). Densité d'équipements sportifs +50% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à La Boissière-des-Landes : boulangerie et bureau de poste. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
4 opérateurs mobiles présents dont 3 en 5G. La couverture fibre (96%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
La Boissière-des-Landes dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 3 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Boissière-des-Landes en Vendée
Les prix immobiliers autour de La Boissière-des-Landes oscillent entre 1 734 et 2 344 €/m², contre 2 255 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Saint-Avaugourd-des-Landes
Aubigny-Les Clouzeaux
Nesmy
Nieul-le-Dolent
Moutiers-les-Mauxfaits
Saint-Vincent-sur-Graon
Poiroux
