Saint-Hilaire-la-Forêt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Hilaire-la-Forêt
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le prix au m² en maison dépasse la médiane française de 16%. Le volume de ventes reste limité : environ 15 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 39%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 046€ |
| 2016 | 1 742€ |
| 2017 | 1 730€ |
| 2018 | 2 018€ |
| 2019 | 1 965€ |
| 2020 | 2 100€ |
| 2021 | 2 293€ |
| 2022 | 2 589€ |
| 2023 | 2 656€ |
| 2024 | 2 614€ |
| 2025 | 2 930€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Saint-Hilaire-la-Forêt ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Hilaire-la-Forêt dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Moutiers-les-Mauxfaits (8,1 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-Hilaire-la-Forêt. Le médecin le plus proche est à Avrillé (3.1 km), la pharmacie la plus proche à Avrillé (3.1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Hilaire-la-Forêt
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Le profil de Saint-Hilaire-la-Forêt est marqué par les retraités, première CSP à 50%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Croissance 10 ans : 3,9%, 3,8 pts vs le département.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Hilaire-la-Forêt se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,5% de chômage et 23 050 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 50%, +41,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 540€
12 540€ - 23 050€
23 050€ - 39 210€
> 39 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 540€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 540€ - 23 050€ | 40% | Classes populaires |
| 23 050€ - 39 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Hilaire-la-Forêt ne présente pas d'extrême. 13 jours de chaleur, 19 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 829 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Saint-Hilaire-la-Forêt reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où le RN pèse lourd aux scrutins nationaux
Mairie à un élu divers à Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un territoire où le vote RN progresse à chaque scrutin. Le Pen à 49.79% au second tour 2022. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
67 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Hilaire-la-Forêt
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Saint-Hilaire-la-Forêt : une taxe foncière de 33,4%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (893 €/hab) et l'épargne (23,8%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible. Investissement de 1 010 euros par habitant, +488 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 33.4% |
| Avrillé | 35.3% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 30.7% |
| Talmont-Saint-Hilaire | 38.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Longeville-sur-Mer (6,3 km), gymnase à Avrillé (3,1 km). Densité d'équipements sportifs 71% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le ravitaillement sur place, les démarches ailleurs
Saint-Hilaire-la-Forêt dispose de quelques commerces (coiffeurs, épiceries, garages auto), mais pas de bureau de poste (le plus proche est à Avrillé (3,1 km)) ni de gare sur la commune. 5 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, poste.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Saint-Hilaire-la-Forêt dispose d'une couverture fibre solide (92%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Hilaire-la-Forêt sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Hilaire-la-Forêt en Vendée
Les prix immobiliers autour de Saint-Hilaire-la-Forêt oscillent entre 2 286 et 3 686 €/m², contre 2 782 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Saint-Vincent-sur-Jard
Avrillé
Jard-sur-Mer
Poiroux
Longeville-sur-Mer
Le Bernard
Talmont-Saint-Hilaire
