Saint-Christophe-des-Bois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Christophe-des-Bois
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 35%. À Saint-Christophe-des-Bois (1 688 €/m² en maison), le faible volume (environ 16 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 619€ |
| 2016 | 1 216€ |
| 2017 | 1 089€ |
| 2018 | 1 161€ |
| 2019 | 1 027€ |
| 2020 | 1 313€ |
| 2021 | 1 197€ |
| 2022 | 1 686€ |
| 2023 | 1 557€ |
| 2024 | 1 589€ |
| 2025 | 1 772€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Les enfants de Saint-Christophe-des-Bois sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Vitré (13,3 km). Densité d'établissements scolaires +73% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Christophe-des-Bois
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Saint-Christophe-des-Bois a un profil familial marqué : des ménages de 3 personnes en moyenne (France : 2,2) et 32% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Croissance 10 ans : -1,9%, 9 pts vs le département.
3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Saint-Christophe-des-Bois tourne au quasi plein emploi, avec 4,1% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 360€
12 360€ - 22 330€
22 330€ - 37 980€
> 37 980€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 360€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 360€ - 22 330€ | 40% | Classes populaires |
| 22 330€ - 37 980€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 980€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Christophe-des-Bois se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 868 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 6% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Saint-Christophe-des-Bois affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Christophe-des-Bois se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 31,5%. Au second tour, il obtient 57.14%, Le Pen est cantonnée à 42.86%. Yves GUÉRIN dirige la commune.
76 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Christophe-des-Bois
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Saint-Christophe-des-Bois dépasse la norme avec 1 538 €/hab. Le score de santé financière (19/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 10,9 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 10,1%, -14,7 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Christophe-des-Bois | 47.8% |
| Châtillon-en-Vendelais | 46.8% |
| Rennes | 57.5% |
| Taillis | 47.9% |
| Vitré | 47.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Saint-Christophe-des-Bois. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Vitré (13,3 km), gymnase à Châtillon-en-Vendelais (5,2 km). Densité d'équipements sportifs 32% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Épicerie pour dépanner, les grosses courses ailleurs
Un commerce alimentaire (épicerie) à Saint-Christophe-des-Bois. Le supermarché est à Vitré (13,3 km). Pas de garage ni de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Saint-Christophe-des-Bois, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Val-d'Izé à 6.5 km (97% fibre, 5G).
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Saint-Christophe-des-Bois. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Christophe-des-Bois en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Saint-Christophe-des-Bois oscillent entre 1 480 et 1 963 €/m², contre 1 688 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
