Mecé
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mecé
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 56%. À Mecé (1 923 €/m² en appartement, 1 657 €/m² en maison), le faible volume (environ 6 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 387€ |
| 2016 | 1 538€ |
| 2017 | 1 202€ |
| 2018 | 1 279€ |
| 2019 | 1 373€ |
| 2020 | 1 127€ |
| 2021 | 1 570€ |
| 2022 | 1 916€ |
| 2023 | 1 639€ |
| 2024 | 1 493€ |
| 2025 | 1 759€ |
Au prix moyen du marché à Mecé. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 923 €/m².
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Mecé, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Saint-Aubin-du-Cormier (10,1 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +59% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mecé
La population reste jeune, la taille ne bouge pas
Avec 33% de moins de 25 ans et un âge médian de 36 ans, Mecé reste jeune malgré une démographie stable. La population progresse de 0,5% par an. Croissance 10 ans : 4,7%, 2,4 pts vs le département.
41% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le bassin d'emploi de Mecé tourne au quasi plein emploi, avec 4,1% de chômage. Taux de création d'entreprises de 29,6%, +11,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 360€
12 360€ - 22 250€
22 250€ - 37 980€
> 37 980€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 360€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 360€ - 22 250€ | 40% | Classes populaires |
| 22 250€ - 37 980€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 980€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Mecé se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 843 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 4% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Mecé affiche une qualité d'air confortable.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Mecé. Macron en tête au premier tour (28,1%), 56.42% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mecé
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Mecé investit 237,48 €/habitant tout en maintenant une dette de seulement 583,32 €/habitant et 23,7% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 48,8%.
Son intercommunalité en porte 277 € de plus, soit 583 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mecé | 48.8% |
| Livré-sur-Changeon | 49.7% |
| Rennes | 57.5% |
| Val-d'Izé | 49.0% |
| Vitré | 47.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 15 km (Fougères), gymnase a 4 km (Livré-sur-Changeon)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque et quelques commerces sur place
Mecé compte 2 types de commerces et une médiathèque. L'offre commerciale reste limitée mais le village garde un point de vie locale. Supermarché le plus proche : Saint-Aubin-du-Cormier (10,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Mecé, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Livré-sur-Changeon à 4.9 km (85% fibre, 5G).
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Mecé bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 5.26 mg/L. PFAS non détectés. 9 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Mecé en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Mecé oscillent entre 1 466 et 1 963 €/m², contre 1 672 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Combourtillé
Saint-Christophe-des-Bois
Livré-sur-Changeon
Val-d'Izé
Billé
Taillis
Rives-du-Couesnon