Sainte-Geneviève-des-Bois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 19%. À Sainte-Geneviève-des-Bois (1 296 €/m² en appartement, 1 232 €/m² en maison), le faible volume (environ 11 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 241€ |
| 2016 | 1 073€ |
| 2017 | 1 061€ |
| 2018 | 1 255€ |
| 2019 | 1 170€ |
| 2020 | 1 016€ |
| 2021 | 1 296€ |
| 2022 | 1 239€ |
| 2023 | 1 230€ |
| 2024 | 1 250€ |
| 2025 | 1 207€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Sainte-Geneviève-des-Bois. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Sainte-Geneviève-des-Bois couvre la scolarité jusqu'au bac : 1 école, 1 collège et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Sainte-Geneviève-des-Bois compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à Nogent-sur-Vernisson (5.7 km), la pharmacie la plus proche à Nogent-sur-Vernisson (5.7 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sainte-Geneviève-des-Bois
Chaque recensement confirme le recul démographique
Sainte-Geneviève-des-Bois est en transition démographique. 30% de jeunes, 25% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.
-4,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus nettement en dessous de la moyenne nationale, pauvreté à 13% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Sainte-Geneviève-des-Bois convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 100%, +88 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 550€
9 550€ - 20 610€
20 610€ - 37 640€
> 37 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 550€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 550€ - 20 610€ | 40% | Classes populaires |
| 20 610€ - 37 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Sainte-Geneviève-des-Bois se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 737 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 3% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Sainte-Geneviève-des-Bois affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent. Parmi les 11% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Rémy CARRAT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 40,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 55.41% au second.
45 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sainte-Geneviève-des-Bois
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Les finances de Sainte-Geneviève-des-Bois ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 54,6%, dette de 562 €/hab, épargne de 19% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 54.6% |
| Châtillon-Coligny | 55.8% |
| Lorris | 40.6% |
| Nogent-sur-Vernisson | 47.6% |
| Orléans | 60.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Sainte-Geneviève-des-Bois. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Châtillon-Coligny (6,3 km), gymnase à Nogent-sur-Vernisson (5,7 km). Densité d'équipements sportifs 78% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Nogent-sur-Vernisson (5,7 km)
Côté commerces, Sainte-Geneviève-des-Bois se limite à garages auto, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Nogent-sur-Vernisson (5,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Sainte-Geneviève-des-Bois dispose d'une couverture fibre solide (94%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Sainte-Geneviève-des-Bois est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (0.03 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Sainte-Geneviève-des-Bois en Loiret
Les prix immobiliers autour de Sainte-Geneviève-des-Bois oscillent entre 1 116 et 1 473 €/m², contre 1 233 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Châtillon-Coligny
Nogent-sur-Vernisson
Montbouy
Boismorand
Pressigny-les-Pins
La Chapelle-sur-Aveyron
La Bussière
