San-Gavino-di-Fiumorbo
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à San-Gavino-di-Fiumorbo
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
San-Gavino-di-Fiumorbo affiche 1 653 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 3 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à San-Gavino-di-Fiumorbo sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à San-Gavino-di-Fiumorbo. La scolarisation passe par Cozzano, à 7 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de San-Gavino-di-Fiumorbo
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
San-Gavino-di-Fiumorbo vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 67 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 3,3% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -33,1%, 37,9 pts vs le département.
56% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
San-Gavino-di-Fiumorbo cumule les fragilités. Le chômage atteint 8,2%, au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 18 520 €/an reste nettement en dessous de la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal.
Distribution par tranche
< 6 540€
6 540€ - 18 520€
18 520€ - 40 140€
> 40 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 540€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 540€ - 18 520€ | 40% | Classes populaires |
| 18 520€ - 40 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ensoleillement généreux et gel rare, un climat qui se vit dehors
San-Gavino-di-Fiumorbo bénéficie d'un ensoleillement 46% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 3 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. Parmi les 4% de communes les plus arrosées du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et lumineux, le gel est quasi inexistant
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan annuel de San-Gavino-di-Fiumorbo est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 25 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national (forte abstention, électorat fragilisé)
Philippe VITTORI dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 37,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 70.59% au second. Participation inférieure de 15 points à la moyenne du département.
57 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de San-Gavino-di-Fiumorbo
Budget sous pression mais la commune continue d'investir sans alourdir la fiscalité
Malgré des finances tendues, San-Gavino-di-Fiumorbo investit 1 340 €/hab. La dette (3 610 €/hab) et la capacité de désendettement (13 ans) limitent les marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| San-Gavino-di-Fiumorbo | 30.3% |
| Bastia | 55.7% |
| Ghisonaccia | 28.3% |
| Prunelli-di-Fiumorbo | 31.3% |
| Ventiseri | 30.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
San-Gavino-di-Fiumorbo ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Prunelli-di-Fiumorbo (10,8 km), gymnase à Prunelli-di-Fiumorbo (10,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Prunelli-di-Fiumorbo (10,8 km)
Côté commerces, San-Gavino-di-Fiumorbo se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Prunelli-di-Fiumorbo (10,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Un seul opérateur couvre la commune
San-Gavino-di-Fiumorbo est bien raccordée en fibre (100%) mais le réseau mobile dépend de l'emplacement. La 4G couvre les usages courants.
Eau potable
Des prélèvements bactério hors norme, le reste dans les clous
Avec 75% de conformité bactériologique, San-Gavino-di-Fiumorbo se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.
Communes proches de San-Gavino-di-Fiumorbo en Haute-Corse
Avec un prix médian de 1 653 €/m², San-Gavino-di-Fiumorbo reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 724 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
