Ghisonaccia
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ghisonaccia
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 29%. Avec environ 30 ventes par an, le marché de Ghisonaccia reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 053€ |
| 2016 | 2 014€ |
| 2017 | 1 628€ |
| 2018 | 2 166€ |
| 2019 | 2 077€ |
| 2020 | 2 153€ |
| 2021 | 2 270€ |
| 2022 | 2 676€ |
| 2023 | 2 464€ |
| 2024 | 3 188€ |
| 2025 | 2 783€ |
Sécurité
La courbe recule encore, le calme se renforce
Climat sécuritaire plutôt serein à Ghisonaccia, avec des taux de délinquance 25% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Ghisonaccia dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Prunelli-di-Fiumorbo (5,6 km). Densité d'établissements scolaires 66% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Ghisonaccia compte 3 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-17%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Ghisonaccia
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Ghisonaccia fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3 personnes en moyenne. Part des 65+ : 20,3%, 15,5 pts vs le département.
+11% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
À Ghisonaccia, 25% de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien au-dessus des 14,4% nationaux. Le revenu médian (20 420 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages. Taux de création d'entreprises de 3,3%, -2,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 860€
9 860€ - 20 420€
20 420€ - 40 550€
> 40 550€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 860€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 860€ - 20 420€ | 40% | Classes populaires |
| 20 420€ - 40 550€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 550€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ensoleillement généreux et gel rare, un climat qui se vit dehors
Un ensoleillement généreux et 7 jours de canicule par an : Ghisonaccia conjugue lumière et chaleur. Les 89 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 16% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et lumineux, le gel est quasi inexistant
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Le bilan atmosphérique de Ghisonaccia est lourd. Des épisodes de 32 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Un territoire acquis au RN, du conseil municipal au vote national (forte abstention, électorat fragilisé)
La droite nationale cumule 44,9% des voix dès le premier tour à Ghisonaccia. Le Pen à 57.66% au second tour (France : 41,5%). La mairie reste à la droite, un ancrage différent du vote national.
70 ans • Agriculteur sur grande exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Ghisonaccia
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Ghisonaccia fait partie des communes les moins imposées (28,3% vs ~48% en médiane). La dette (1 090 €/hab) reste contenue, le modèle tient. Taux d'épargne de 15,6%, -8,8 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ghisonaccia | 28.3% |
| Porto-Vecchio | 43.4% |
| Aléria | 41.9% |
| Bastia | 55.7% |
| Prunelli-di-Fiumorbo | 31.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 5 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, tennis), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. L'une des rares communes du département à disposer d'un mur d'escalade.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Ghisonaccia : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
En attendant la fin du raccordement fibre (77%), Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile à Ghisonaccia. Le haut débit mobile reste une alternative viable pour les foyers non raccordés.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Ghisonaccia. Nitrates à 14.42 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Ghisonaccia en Haute-Corse
À 2 905 €/m², Ghisonaccia se situe au-dessus de la moyenne locale (2 792 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 29 km.
Prunelli-di-Fiumorbo
Aléria
Ventiseri
Antisanti
Solaro
Linguizzetta
Sari-Solenzara