Ventiseri
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ventiseri
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le prix au m² dépasse la médiane française de 18%. Le volume de ventes reste limité : environ 12 ventes par an. Le prix au m² en appartement a reculé de 10% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 500€ |
| 2016 | 2 005€ |
| 2017 | 1 970€ |
| 2018 | 2 473€ |
| 2019 | 2 326€ |
| 2020 | 2 697€ |
| 2021 | 2 738€ |
| 2022 | 3 010€ |
| 2023 | 2 092€ |
| 2024 | 2 924€ |
| 2025 | 2 179€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Le score de sécurité a gagné 42 points en trois ans, une nette amélioration. Ventiseri confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Ventiseri dispose de 2 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Prunelli-di-Fiumorbo (7,8 km). Densité d'établissements scolaires 44% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Ventiseri : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Ventiseri
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 0,9% par an à Ventiseri, bien au-dessus de la moyenne. 28% de jeunes et un âge médian de 40 ans accompagnent cette croissance. Part des 65+ : 17,2%, 18,6 pts vs le département.
+9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le chômage dépasse la moyenne à Ventiseri (8,2%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 22 800 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 540€
6 540€ - 22 800€
22 800€ - 40 140€
> 40 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 540€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 540€ - 22 800€ | 40% | Classes populaires |
| 22 800€ - 40 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil domine, les hivers restent doux
Les hivers sont doux à Ventiseri (1 jour de gel), les étés chauds (58 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays. Parmi les 17% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et lumineux, le gel est quasi inexistant
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Ventiseri n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives (forte abstention, électorat fragilisé)
La mairie de Ventiseri est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 68.54% au second tour 2022 (France : 41,5%). Macron recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
75 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Ventiseri
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Ventiseri : une taxe foncière de 30,5%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (1 173 €/hab) et l'épargne (18,7%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible. Investissement de 781 euros par habitant, -1 363 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ventiseri | 30.5% |
| Ajaccio | 58.5% |
| Bastia | 55.7% |
| Ghisonaccia | 28.3% |
| Prunelli-di-Fiumorbo | 31.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Ventiseri dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Solaro (7,3 km). Gymnase le plus proche : Prunelli-di-Fiumorbo (7,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
garages auto, coiffeurs et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Ventiseri. Il manque boulangerie, supermarché et banque sur la commune. Densité commerciale 49% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Ventiseri fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Ventiseri. Nitrates à 0 mg/L, sous le seuil de détection. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Ventiseri en Haute-Corse
Avec un prix médian de 2 597 €/m², Ventiseri reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 958 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
