Ruillé-Froid-Fonds
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ruillé-Froid-Fonds
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 45% sous la médiane française. Le marché de Ruillé-Froid-Fonds manque de dynamisme (environ 7 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 324€ |
| 2016 | 855€ |
| 2017 | 1 197€ |
| 2018 | 833€ |
| 2019 | 1 575€ |
| 2020 | 1 189€ |
| 2021 | 1 240€ |
| 2022 | 1 601€ |
| 2023 | 1 034€ |
| 2025 | 1 301€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Ruillé-Froid-Fonds dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Meslay-du-Maine (6,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Ruillé-Froid-Fonds
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
La population progresse de 1,2% par an à Ruillé-Froid-Fonds, bien au-dessus de la moyenne. 34% de jeunes et un âge médian de 37 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+11,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 4,7% à Ruillé-Froid-Fonds, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 010 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 410€
11 410€ - 22 010€
22 010€ - 35 490€
> 35 490€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 410€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 410€ - 22 010€ | 40% | Classes populaires |
| 22 010€ - 35 490€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 490€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Ruillé-Froid-Fonds ne présente pas d'extrême. 22 jours de chaleur, 30 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 777 mm de pluie par an. Parmi les 6% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Ruillé-Froid-Fonds se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 36,9% au premier tour, puis l'emporte avec 61.64% au second. Marie-Claude HELBERT dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
71 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Ruillé-Froid-Fonds
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Ruillé-Froid-Fonds investit 439 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 180 €/hab, taux 48,2%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ruillé-Froid-Fonds | 48.2% |
| Angers | 65.2% |
| Laval | 54.4% |
| Meslay-du-Maine | 51.0% |
| Villiers-Charlemagne | 46.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Saint-Charles-la-Forêt (4,2 km), gymnase à Villiers-Charlemagne (4,2 km). Densité d'équipements sportifs +50% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Ruillé-Froid-Fonds dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Villiers-Charlemagne (4,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Ruillé-Froid-Fonds dispose de la fibre à 100% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 100/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Ruillé-Froid-Fonds. Nitrates à 11.49 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Ruillé-Froid-Fonds en Mayenne
Avec un prix médian de 1 324 €/m², Ruillé-Froid-Fonds reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 493 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Villiers-Charlemagne
Fromentières
Maisoncelles-du-Maine
Meslay-du-Maine
Gennes-Longuefuye
Grez-en-Bouère
Arquenay
