Grez-en-Bouère
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grez-en-Bouère
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
Le prix au m² en maison est 53% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 9,1%, parmi les plus élevés. environ 10 ventes par an à Grez-en-Bouère.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 784€ |
| 2016 | 968€ |
| 2017 | 847€ |
| 2018 | 1 113€ |
| 2019 | 949€ |
| 2020 | 950€ |
| 2021 | 707€ |
| 2022 | 1 328€ |
| 2023 | 1 238€ |
| 2024 | 928€ |
| 2025 | 1 216€ |
Au prix moyen du marché à Grez-en-Bouère. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 118 €/m².
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Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Les indicateurs de sécurité de Grez-en-Bouère ne sont pas encore consolidés.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Grez-en-Bouère assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Sablé-sur-Sarthe (14,4 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une densité de médecins qui dépasse celle des grandes villes
Village rural avec une offre médicale dense : 4 médecins pour 980 habitants (+225% vs France). Grez-en-Bouère joue le rôle de pôle médical local, bien que les 3 soins courants manquants (dentiste, kiné et laboratoire) obligent à se déplacer ponctuellement.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grez-en-Bouère
Le profil reste jeune malgré un recul démographique
L'âge médian de 40 ans place Grez-en-Bouère parmi les communes jeunes du département. 18% de diplômés du supérieur. La population recule de 0,2% par an.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Grez-en-Bouère ont progressé de 3,8% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 12,3%, -5,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 410€
11 410€ - 20 150€
20 150€ - 35 490€
> 35 490€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 410€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 410€ - 20 150€ | 40% | Classes populaires |
| 20 150€ - 35 490€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 490€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Grez-en-Bouère bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 15% en dessous de la moyenne nationale, 30 jours de gel, 779 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 7% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Grez-en-Bouère respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Grez-en-Bouère. Macron en tête au premier tour (34%), 54.58% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
34 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grez-en-Bouère
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Grez-en-Bouère fait le pari de l'investissement : 1 111 €/habitant consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (21,4%). Capacité de désendettement : 3,1 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grez-en-Bouère | 47.2% |
| Bouère | 51.5% |
| Gennes-Longuefuye | 51.8% |
| Laval | 54.4% |
| Meslay-du-Maine | 51.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Grez-en-Bouère est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais culture et mobilité sur la commune
Entre boulangerie, bureau de poste, une médiathèque, Grez-en-Bouère garde quelques repères pour le quotidien. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 100/100. Grez-en-Bouère est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Grez-en-Bouère reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 36.26 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Grez-en-Bouère en Mayenne
Avec un prix médian de 1 118 €/m², Grez-en-Bouère reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 422 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Bouère
Gennes-Longuefuye
Saint-Brice
Bierné-les-Villages
Ruillé-Froid-Fonds
Meslay-du-Maine
Fromentières