Pleudihen-sur-Rance
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pleudihen-sur-Rance
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Pleudihen-sur-Rance affiche 2 803 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 36 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 4,8%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 575€ |
| 2016 | 1 287€ |
| 2017 | 1 684€ |
| 2018 | 1 760€ |
| 2019 | 1 808€ |
| 2020 | 1 927€ |
| 2021 | 2 381€ |
| 2022 | 3 859€ |
| 2023 | 3 177€ |
| 2024 | 2 500€ |
| 2025 | 2 813€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Pleudihen-sur-Rance ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Pleudihen-sur-Rance dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Plouër-sur-Rance (4,7 km). Densité d'établissements scolaires 44% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète, ni surplus ni pénurie
4 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes sur la commune. Pleudihen-sur-Rance se situe dans la moyenne française, tous types de soins confondus.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pleudihen-sur-Rance
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Pleudihen-sur-Rance gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (3 personnes). Les retraités sont la première CSP. Diplômés du supérieur : 36,5%, +10,2 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Pleudihen-sur-Rance, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 130 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 14 240€
14 240€ - 23 130€
23 130€ - 38 470€
> 38 470€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 240€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 240€ - 23 130€ | 40% | Classes populaires |
| 23 130€ - 38 470€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 470€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat doux, gel et canicule quasi absents
Pleudihen-sur-Rance bénéficie d'un climat doux : 10 jours de gel, 3 jours de forte chaleur. L'ensoleillement reste sous la moyenne nationale. Parmi les 1% de communes les plus sèches du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Particules en hiver, ozone en été. Pleudihen-sur-Rance connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 9 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 18% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Pleudihen-sur-Rance se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 28,3% au premier tour, puis l'emporte avec 61.37% au second. David BOIXIÈRE dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
53 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pleudihen-sur-Rance
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Le taux communal (35,9%) et la TEOM (13,1%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Pleudihen-sur-Rance (51,5%). Dette de 1 162 euros par habitant, +466 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pleudihen-sur-Rance | 51.5% |
| Dinan | 52.7% |
| Saint-Brieuc | 62.0% |
| La Vicomté-sur-Rance | 52.0% |
| Miniac-Morvan | 52.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Pleudihen-sur-Rance couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et gymnase, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs 54% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le quotidien alimentaire couvert intégralement
Les courses se font sur place à Pleudihen-sur-Rance : boulangerie, supermarché, banque. Pas de station-service sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre, la 4G assure un service minimal
Malgré l'absence de fibre, Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free couvrent Pleudihen-sur-Rance en mobile. La 4G permet les usages courants, mais le haut débit fixe manque pour le télétravail ou le streaming.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Pleudihen-sur-Rance. Nitrates à 1.07 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Pleudihen-sur-Rance en Côtes-d'Armor
Les prix immobiliers autour de Pleudihen-sur-Rance oscillent entre 2 083 et 2 754 €/m², contre 2 803 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
La Vicomté-sur-Rance
Miniac-Morvan
Plouër-sur-Rance
Saint-Hélen
La Ville-ès-Nonais
Saint-Samson-sur-Rance
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
