Ablancourt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ablancourt
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Ablancourt (1 452 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,2%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 134€ |
| 2022 | 896€ |
| 2023 | 1 452€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Ablancourt, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Ablancourt
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Ablancourt gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 41 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+15,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Équilibre apparent mais pauvreté au-dessus de la moyenne
Ablancourt colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 390 €/an, chômage de 7% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 050€
7 050€ - 22 390€
22 390€ - 36 750€
> 36 750€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 050€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 050€ - 22 390€ | 40% | Classes populaires |
| 22 390€ - 36 750€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 750€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Ablancourt se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 17% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Ablancourt est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 58.02% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 48,8% pour le RN.
61 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Ablancourt
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
La taxe foncière à Ablancourt (46,5%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (872 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (24%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ablancourt | 46.5% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Loisy-sur-Marne | 52.5% |
| Saint-Amand-sur-Fion | 31.7% |
| Vitry-le-François | 53.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Ablancourt. La fibre (99%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Ablancourt présente des non-conformités sur le volet chimique, ce qui concentre la vigilance sur la composition de l'eau plutôt que sur les bactéries. La bactériologie tient à 100% de conformité. 7 prélèvements analysés.
Communes proches d'Ablancourt en Marne
Les prix immobiliers autour d'Ablancourt oscillent entre 1 149 et 1 663 €/m², contre 1 452 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
La Chaussée-sur-Marne
Saint-Amand-sur-Fion
Couvrot
Pogny
Loisy-sur-Marne
Vitry-en-Perthois
Maisons-en-Champagne