Aix-la-Fayette
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Aix-la-Fayette
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Aix-la-Fayette. Rendement locatif brut estimé à 8,8%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aix-la-Fayette affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Aix-la-Fayette
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
La population de Aix-la-Fayette progresse à un rythme soutenu (+44,8%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 39% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 10,1%, 13,6 pts vs le département.
39% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Les revenus ont bougé de -11,7% en six ans à Aix-la-Fayette. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 200€
8 200€ - 17 240€
17 240€ - 36 220€
> 36 220€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 200€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 200€ - 17 240€ | 40% | Classes populaires |
| 17 240€ - 36 220€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 220€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
L'hiver occupe une large part de l'année à Aix-la-Fayette : 72 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 13 jours au-dessus de 30°C. 1 815 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 10% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 4% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Didier Louis Antonin VIAL), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
68 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Aix-la-Fayette
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Aix-la-Fayette investit 736 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 629 €/hab, taux 49,4%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Aix-la-Fayette | 49.4% |
| Ambert | 57.8% |
| Clermont-Ferrand | 59.6% |
| Cunlhat | 52.6% |
| Sauxillanges | 53.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre, la 4G assure un service minimal
La fibre n'est pas encore disponible à Aix-la-Fayette. 4 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Aix-la-Fayette. Nitrates à 11.63 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches d'Aix-la-Fayette en Puy-de-Dôme
Avec un prix médian de 982 €/m², Aix-la-Fayette reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 275 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Le Vernet-Chaméane
Saint-Amant-Roche-Savine
Sauxillanges
Saint-Ferréol-des-Côtes
Cunlhat
Sugères
Marsac-en-Livradois