Habity, accueil

Angeduc

145habitants
1 107€/m²
9,9% brut/an
Forces
Climat ensoleillé
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Budget sous pression
Pluies intenses
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Angeduc

1 107/m²

Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande

1 107 €/m² en maison à Angeduc. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 1 vente par an.

1
ventes / an
3,5 ans
pour un 70m²
9/m²
loyer moyen
9,9%
rendement brut
Explorer l'immobilier
Dans la région
Angoulême1 673€/m²
Val des Vignes1 472€/m²
Barbezieux-Saint-Hilaire1 213€/m²
Angeduc1 107€/m²
Coteaux-du-Blanzacais1 020€/m²
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Au prix moyen du marché à Angeduc. Ajustez le curseur sur votre budget.

100 000 €de budget
50 k€1 M€

Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 107 €/m².

À Angeduc, vous pouvez viser
90

une maison familiale

Un 70 m² s'y négocie autour de 77 490 €.

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.

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Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Aucun fait de délinquance enregistré sur la période

Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Angeduc sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.

Explorer la sécurité
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Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie d'Angeduc

145habitants

Commune familiale et en croissance, un profil attractif pour les ménages

Les familles avec enfants donnent le tempo à Angeduc. 30% de jeunes et des ménages de 2,6 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 44 ans. Croissance 10 ans : 3,6%, +5,2 pts vs le département.

44 ans
Âge médian
-2 ans vs France
24%
Diplômés Bac+
-6 pts
+0,4%/an
Croissance
En hausse
Explorer la démographie
Répartition par âge
75+
3%
Seniors
60-74
23%
Préretraités
45-59
22%
Actifs +
30-44
17%
Familles
15-29
7%
Jeunes
0-14
27%
Enfants

2,6 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

21 960/an
-5% vs France

L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne

Le chômage à Angeduc se situe à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 960 €/an est 5% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 22,2%, +6,7 pts vs le département.

21 960
Revenu médian
-5% vs France
7,9%
Chômage
Au-dessus
16%
Taux pauvreté
+1,2 pts vs France
Explorer l'économie
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 8 730€

8 730€ - 21 960€

21 960€ - 38 970€

> 38 970€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 8 730€10%Revenus modestes
8 730€ - 21 960€40%Classes populaires
21 960€ - 38 970€40%Classes moyennes +
> 38 970€10%Revenus élevés
Angeduc : 21 960
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

2 022hde soleil/an

Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière

La chaleur estivale marque le climat de Angeduc : 37 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (29 jours de gel). 1 040 mm de pluie par an.

6 nuits/an
Nuits chaudes
Modérées
37 j/an
Forte chaleur
Modérée
133 j/an
Pluie
Pluvieux
Explorer le climat
☀️Été
27°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
16°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
7°C

Hiver classique, alternance froid et douceur

🌸Printemps
19°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

88/100
Air pur

Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur

Peu de jours où la qualité pose question à Angeduc. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.

Explorer la qualité de l'air
Répartition des 365 jours mesurés
295j
60j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
84%
Meilleur air proche
La Couronne
87/100
Moins bon proche
Gond-Pontouvre
83/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute

Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024.

Maire
PM
Philippe MOREAUMAIRE

68 ans • Ancienne profession intermediaire

Depuis 2026 (5 mois)Divers
PM
Philippe MOREAUANCIEN
2020-2026NC
Explorer la politique
Présidentielles 2022
Macron
41.33%
Macron au T2
Législatives 2024
67.9%
EXD
Détail législatives77.68% participation
EXD
67.9%
ENS
32.1%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2025)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales d'Angeduc

54,52%taxe foncière

Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre

Pas de signal fort sur les finances d'Angeduc. La taxe foncière à 54,5%, proche de la médiane nationale (~50%), la dette à 227 €/habitant. Investissement de 158 euros par habitant, -381 euros vs le département.

Dette
227€/hab
Faible
Investissement
158€/hab
Modéré
Explorer les finances
Dans la région
Angeduc vous54.5%
Angoulême 72.8%
Barbezieux-Saint-Hilaire 59.2%
Coteaux-du-Blanzacais 58.5%
Val des Vignes 59.4%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Angeduc54.5%
Angoulême72.8%
Barbezieux-Saint-Hilaire59.2%
Coteaux-du-Blanzacais58.5%
Val des Vignes59.4%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Un seul opérateur couvre la commune

87/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Angeduc dispose de la fibre (100%) pour le haut débit à domicile, mais le réseau mobile est plus inégal. 0 opérateur avec antenne locale, la qualité varie selon l'emplacement et l'opérateur.

Explorer la connectivité

Eau potable

Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Angeduc dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.

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