Baffie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Baffie
Immobilier abordable mais marché peu actif
944 €/m² en maison à Baffie. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 38%. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 936€ |
| 2021 | 1 340€ |
| 2022 | 2 013€ |
| 2023 | 1 291€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Baffie sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Baffie
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Baffie vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 57 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,3% par an. Croissance 10 ans : -3,5%, 6,6 pts vs le département.
37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 19 050 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Baffie a un profil modeste. Le taux de pauvreté (18%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 200€
8 200€ - 19 050€
19 050€ - 36 220€
> 36 220€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 200€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 200€ - 19 050€ | 40% | Classes populaires |
| 19 050€ - 36 220€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 220€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat de montagne, l'hiver impose son rythme
Baffie reçoit 867 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 907 heures de soleil. Le gel (61 jours) et la neige (45 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan annuel de Baffie est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 10 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Baffie se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 32%. Au second tour, il obtient 60.47%, Le Pen est cantonnée à 39.53%. Eric CAMPEAUX dirige la commune.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Baffie
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Baffie (48,6%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (998 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (16,3%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Baffie | 48.6% |
| Ambert | 57.8% |
| Arlanc | 52.6% |
| Clermont-Ferrand | 59.6% |
| Marsac-en-Livradois | 48.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La commune reste en marge du haut débit, le débit fixe plafonne
La fibre n'a pas encore atteint Baffie, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Saint-Anthème à 10.3 km (88% fibre, 5G).
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Baffie est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (7.3 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Baffie en Puy-de-Dôme
Avec un prix médian de 944 €/m², Baffie reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 222 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Marsac-en-Livradois
Saint-Anthème
Arlanc
Ambert
Sauvessanges
Saint-Ferréol-des-Côtes
Dore-l'Église
