Balacet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Balacet
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Balacet affiche 1 624 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 2 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
Au prix moyen du marché à Balacet. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 624 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Balacet sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Balacet
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Balacet ne cesse de grandir. L'âge médian de 32 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 36,8%, +14,6 pts vs le département.
+168,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Entre bas revenus et ménages aisés, un fossé au-dessus de la norme
Le chômage reste contenu à 6,5% à Balacet, en dessous de la moyenne (7,5%). Les inégalités de revenus constituent le principal point de vigilance du profil économique. Taux de création d'entreprises de 0%, -17,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 460€
4 460€ - 19 260€
19 260€ - 35 770€
> 35 770€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 460€ - 19 260€ | 40% | Classes populaires |
| 19 260€ - 35 770€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 770€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Balacet bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 47 jours de gel, 1 160 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le polluant principal reste l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, mais les concentrations restent très faibles. Le bilan place Balacet dans le haut du classement national. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
Anselme POIGNANT (NC) dirige la commune. La gauche domine aussi les scrutins nationaux (77,8% au premier tour 2022). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Participation inférieure de 9 points à la moyenne du département.
43 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Balacet
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Balacet n'a aucun emprunt en cours : ni capital à rembourser, ni intérêts à payer. La taxe foncière s'établit à 55,6%. L'épargne dégagée atteint 43,2% des recettes. La commune investit 808 €/habitant.
Son intercommunalité en porte 640 € par habitant, soit 640 € au total. Les 300 € inscrits à son bilan sont des cautions reçues, pas un emprunt.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Balacet | 55.6% |
| Foix | 57.5% |
| Pamiers | 58.0% |
| Saint-Girons | 63.3% |
| Saint-Lizier | 70.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Le déploiement fibre est en cours à Balacet : 75% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Balacet bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 3 mg/L. PFAS non détectés. 7 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Balacet en Ariège
À 1 624 €/m², Balacet se situe au-dessus de la moyenne locale (1 317 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 20 km.
Moulis
Eycheil
Prat-Bonrepaux
Seix
Lorp-Sentaraille
Saint-Girons
Saint-Lizier