Belval-Bois-des-Dames
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Belval-Bois-des-Dames
Ici on accède à la propriété sans se ruiner
Prix plancher à Belval-Bois-des-Dames (704 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 12,3%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Belval-Bois-des-Dames sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Belval-Bois-des-Dames
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Belval-Bois-des-Dames vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 59 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 2,4% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -23,5%, 20,7 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Le marché de l'emploi est tendu à Belval-Bois-des-Dames : 8,6% de chômage. Les revenus (20 450 €/an) ne compensent pas.
Distribution par tranche
< 7 570€
7 570€ - 20 450€
20 450€ - 37 050€
> 37 050€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 570€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 570€ - 20 450€ | 40% | Classes populaires |
| 20 450€ - 37 050€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 050€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Belval-Bois-des-Dames bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 10% en dessous de la moyenne nationale, 46 jours de gel, 948 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Belval-Bois-des-Dames se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 40%. Au second tour, il obtient 60%, Le Pen est cantonnée à 40%. Bruno JUILLET dirige la commune. Le Pen recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Belval-Bois-des-Dames
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Belval-Bois-des-Dames fait le pari de l'investissement : 1 189 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (43,7%). Capacité de désendettement : 0,4 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Belval-Bois-des-Dames | 34.3% |
| Charleville-Mézières | 65.3% |
| Mouzon | 44.3% |
| Vouziers | 45.3% |
| Stenay | 49.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 97% (France : 76%), bonne couverture 4G (87%). Belval-Bois-des-Dames couvre les besoins standards.
Eau potable
Eau conforme sur les paramètres classiques, alerte sur les polluants ciblés
L'eau à Belval-Bois-des-Dames est conforme aux paramètres ARS classiques (conforme à 100%), mais un polluant ciblé (pesticides ou PFAS) dépasse le seuil de qualité.
Communes proches de Belval-Bois-des-Dames en Ardennes
Avec un prix médian de 704 €/m², Belval-Bois-des-Dames reste en dessous de la moyenne des communes voisines (977 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
