Bessamorel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bessamorel
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Le prix au m² est 50% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Bessamorel reste calme : environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 367€ |
| 2016 | 1 279€ |
| 2019 | 1 741€ |
| 2020 | 1 313€ |
| 2021 | 878€ |
| 2022 | 1 550€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Bessamorel. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bessamorel
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Ménages de 2,9 personnes et population en hausse : Bessamorel a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 42 ans. Part des 65+ : 13,8%, 14,6 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Avec un chômage de 5,6% (France : 7,5%) et un revenu médian 3% au-dessus de la moyenne nationale, Bessamorel fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -2,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 950€
10 950€ - 23 840€
23 840€ - 36 460€
> 36 460€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 950€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 950€ - 23 840€ | 40% | Classes populaires |
| 23 840€ - 36 460€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 460€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude, entre neige et gel plusieurs mois par an
Bessamorel vit sous un climat de montagne : neige régulière et 73 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 14% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Bessamorel fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 18 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024.
63 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bessamorel
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Les finances de Bessamorel ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 44,8%, dette de 860 €/hab, épargne de 19,6% : tout reste dans la norme. Investissement de 360 euros par habitant, -491 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bessamorel | 44.8% |
| Saint-Étienne | 56.5% |
| Le Puy-en-Velay | 64.0% |
| Rosières | 55.5% |
| Yssingeaux | 59.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Le déploiement fibre à Bessamorel atteint 78%. La commune la mieux connectée à proximité est Yssingeaux à 4.1 km (90% fibre, 5G).
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Bessamorel bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 4.92 mg/L. PFAS non détectés. 10 analyses réalisées.
Communes proches de Bessamorel en Haute-Loire
Avec un prix médian de 1 097 €/m², Bessamorel reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 504 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
