Bulson
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bulson
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Bulson affiche 1 494 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 3 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 295€ |
| 2021 | 1 650€ |
| 2025 | 1 588€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 494 €/m².
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Bulson sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bulson
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Bulson a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 44 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 4,5%, +7,3 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Les revenus à Bulson ont progressé de 2% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +12,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 490€
7 490€ - 23 670€
23 670€ - 35 190€
> 35 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 490€ - 23 670€ | 40% | Classes populaires |
| 23 670€ - 35 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Bulson bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 16% en dessous de la moyenne nationale, 48 jours de gel, 990 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Bulson échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 30,5%. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Julien CAILLET dirige la commune. Macron recueille +18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
41 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bulson
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Bulson dépasse la norme avec 1 502 €/habitant Le score de santé financière (17/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 17,3 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 5,9%, -15,5 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bulson | 44.8% |
| Bazeilles | 51.2% |
| Carignan | 51.3% |
| Charleville-Mézières | 65.6% |
| Sedan | 63.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (98%). Bulson couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Bulson est conforme à 100% sur 8 prélèvements. Les nitrates (20.4 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Bulson en Ardennes
À 1 494 €/m², Bulson se situe au-dessus de la moyenne locale (1 135 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Haraucourt
Noyers-Pont-Maugis
Chémery-Chéhéry
Raucourt-et-Flaba
Remilly-Aillicourt
Bazeilles
Balan
