Combrailles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Combrailles
Accession facile à l'achat, l'enjeu est la revente
Le prix au m² est 65% sous la médiane française. À Combrailles (776 €/m² en appartement, 781 €/m² en maison), les prix bas facilitent l'entrée sur le marché. environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 733€ |
| 2020 | 1 027€ |
| 2022 | 829€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Combrailles, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Combrailles
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Combrailles est en transition démographique. 23% de jeunes, 23% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Diplômés du supérieur : 15%, 11,4 pts vs le département.
-4,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le bassin d'emploi de Combrailles tourne au quasi plein emploi, avec 4,7% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 660€
9 660€ - 19 650€
19 650€ - 34 270€
> 34 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 660€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 660€ - 19 650€ | 40% | Classes populaires |
| 19 650€ - 34 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
L'hiver occupe une large part de l'année à Combrailles : 61 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 16 jours au-dessus de 30°C. 1 888 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 15% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Combrailles affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Combrailles est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 60.15% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 48,6% pour le RN. Macron recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Combrailles
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Les finances de Combrailles ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 34,7% et dette à 1 364 €/hab, le budget tourne sans tension apparente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Combrailles | 34.7% |
| Les Ancizes-Comps | 38.2% |
| Bromont-Lamothe | 38.8% |
| Chapdes-Beaufort | 39.1% |
| Clermont-Ferrand | 59.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Combrailles, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est La Goutelle à 8.2 km (96% fibre, 5G).
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Combrailles sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Combrailles en Puy-de-Dôme
Avec un prix médian de 780 €/m², Combrailles reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 181 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
