Compertrix
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Compertrix
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
1 327 €/m² en appartement, 1 745 €/m² en maison à Compertrix. Rendement locatif brut estimé à 9,5%, parmi les plus élevés. Avec environ 12 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 418€ |
| 2016 | 1 764€ |
| 2017 | 1 566€ |
| 2018 | 1 798€ |
| 2019 | 1 553€ |
| 2020 | 1 728€ |
| 2021 | 1 898€ |
| 2022 | 1 864€ |
| 2023 | 1 713€ |
| 2024 | 1 843€ |
| 2025 | 1 706€ |
Au prix moyen du marché à Compertrix. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 327 €/m².
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Fagnières (2,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Compertrix
Un recul démographique marqué
10,4% d'habitants en moins en dix ans à Compertrix. 23% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-10,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Compertrix se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 24 770 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi. Taux de création d'entreprises de 11,1%, -7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 480€
7 480€ - 24 770€
24 770€ - 39 420€
> 39 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 480€ - 24 770€ | 40% | Classes populaires |
| 24 770€ - 39 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Compertrix ne présente pas d'extrême. 19 jours de chaleur, 49 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 718 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Compertrix ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune au centre (Macron en tête au premier tour (27,7%)). La mairie est à un élu divers. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
49 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Compertrix
La pression fiscale est forte, la gestion aussi
Compertrix taxe plus que la moyenne (57,4%), mais gère bien son budget : dette de 359 €/habitant et épargne de 18,3%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Compertrix | 57.4% |
| Châlons-en-Champagne | 54.2% |
| Fagnières | 54.0% |
| Reims | 55.3% |
| Saint-Dizier | 62.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 3 km (Fagnières), gymnase a 3 km (Fagnières)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un coiffeur, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Compertrix, seulement coiffeurs. Pour le pain, direction Fagnières (2,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 90% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Compertrix offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Compertrix dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Compertrix en Marne
Les prix immobiliers autour de Compertrix oscillent entre 1 452 et 2 248 €/m², contre 1 731 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Fagnières
Châlons-en-Champagne
Saint-Gibrien
Saint-Memmie
Sarry
Saint-Martin-sur-le-Pré
Mairy-sur-Marne
