Courtémont
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Courtémont
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Marché calme et prix bas à Courtémont. Rendement locatif brut estimé à 11,5%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Courtémont affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Courtémont
Population de retraités et démographie en léger recul
Le profil de Courtémont est marqué par les retraités, première CSP à 38%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -5,9%, 5,8 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
Le chômage à Courtémont se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 310 €/an est 8% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 960€
8 960€ - 21 310€
21 310€ - 37 790€
> 37 790€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 960€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 960€ - 21 310€ | 40% | Classes populaires |
| 21 310€ - 37 790€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 790€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Courtémont ne présente pas d'extrême. 17 jours de chaleur, 46 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 831 mm de pluie par an. Parmi les 17% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
40 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Courtémont
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Courtémont investit 420 €/hab. Le reste du profil financier (dette 778 €/hab, taux 39,3%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Courtémont | 39.3% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Sainte-Menehould | 48.8% |
| Suippes | 56.3% |
| Verdun | 59.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Courtémont bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (96%), pour un score global de 98/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Courtémont bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 5.04 mg/L. PFAS non détectés. 5 analyses réalisées.
Communes proches de Courtémont en Marne
Avec un prix médian de 888 €/m², Courtémont reste en dessous de la moyenne des communes voisines (987 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Vienne-le-Château
Sainte-Menehould
Somme-Suippe
Les Islettes
Sommepy-Tahure
Suippes
Varennes-en-Argonne
