Croix-Caluyau
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Croix-Caluyau
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Marché calme et prix bas à Croix-Caluyau. Rendement locatif brut estimé à 10,1%, parmi les plus élevés. environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 026€ |
| 2019 | 1 284€ |
| 2020 | 994€ |
| 2022 | 1 957€ |
| 2025 | 1 128€ |
Sécurité
Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens
Zéro agression signalée à Croix-Caluyau. Le profil de sécurité se concentre uniquement sur les biens.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Croix-Caluyau
Un recul démographique marqué
7% d'habitants en moins en dix ans à Croix-Caluyau. 19% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Part des ouvriers : 31%, +16,8 pts vs le département.
-7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Croix-Caluyau surprend. Le chômage atteint 12,4%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 23 580 €/an, dans la norme nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire.
Distribution par tranche
< 8 840€
8 840€ - 23 580€
23 580€ - 41 570€
> 41 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 840€ - 23 580€ | 40% | Classes populaires |
| 23 580€ - 41 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Croix-Caluyau ne présente pas d'extrême. 11 jours de chaleur, 36 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 793 mm de pluie par an. Parmi les 24% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
58 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Croix-Caluyau
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Croix-Caluyau sont saines sur tous les axes : dette faible (294 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (34,1%). Le score de santé financière (83/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Croix-Caluyau | 50.0% |
| Bousies | 58.0% |
| Lille | 63.6% |
| Poix-du-Nord | 57.4% |
| Le Quesnoy | 64.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Croix-Caluyau. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
3 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Croix-Caluyau portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 83%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Croix-Caluyau en Nord
Les prix immobiliers autour de Croix-Caluyau oscillent entre 981 et 1 409 €/m², contre 1 141 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Bousies
Forest-en-Cambrésis
Poix-du-Nord
Pommereuil
Fontaine-au-Bois
Solesmes
Preux-au-Bois
