Eccles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Eccles
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² en maison est 33% sous la médiane française. Le marché de Eccles manque de dynamisme (environ 2 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
Au prix moyen du marché à Eccles. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 610 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Eccles affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge. Le score de sécurité a reculé de 19 points en trois ans.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Eccles
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Eccles est marqué par les retraités, première CSP à 57%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Croissance 10 ans : -1,1%, 1,8 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus nettement en dessous de la moyenne nationale, pauvreté à 20% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Eccles convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 100%, +81 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 420€
5 420€ - 19 910€
19 910€ - 36 700€
> 36 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 420€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 420€ - 19 910€ | 40% | Classes populaires |
| 19 910€ - 36 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Eccles ne présente pas d'extrême. 13 jours de chaleur, 40 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 916 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
55 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Eccles
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Eccles mise sur l'investissement (1 313,38 €/habitant) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (25,7%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 51%, le curseur reste soutenable. Dette du bloc communal de 752 euros par habitant, -438 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 198 € de plus, soit 752 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Eccles | 51.0% |
| Avesnes-sur-Helpe | 64.9% |
| Lille | 63.5% |
| Sars-Poteries | 60.5% |
| Solre-le-Château | 59.0% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (99%). Eccles couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Eccles dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Eccles en Nord
À 1 610 €/m², Eccles se situe au-dessus de la moyenne locale (1 260 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Solre-le-Château
Sars-Poteries
Cousolre
Colleret
Ferrière-la-Petite
Felleries
Beugnies