Épinouze
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Épinouze
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Épinouze (1 432 €/m² en appartement, 2 228 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 17%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 806€ |
| 2016 | 1 370€ |
| 2017 | 1 497€ |
| 2018 | 1 332€ |
| 2019 | 1 767€ |
| 2020 | 2 036€ |
| 2021 | 1 835€ |
| 2022 | 2 450€ |
| 2023 | 2 220€ |
| 2024 | 1 846€ |
| 2025 | 2 375€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Épinouze sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Sorlin-en-Valloire (4 km). Densité d'établissements scolaires 52% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Épinouze compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à Jarcieu (2.7 km), la pharmacie la plus proche à Jarcieu (2.7 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Épinouze
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,3% par an à Épinouze. L'âge médian atteint 43 ans.
-3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Épinouze se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 070 €/an est dans la norme nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 890€
8 890€ - 23 070€
23 070€ - 36 270€
> 36 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 890€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 890€ - 23 070€ | 40% | Classes populaires |
| 23 070€ - 36 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La chaleur estivale marque le climat de Épinouze : 46 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 35 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 993 mm de pluie par an. Parmi les 25% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
L'air à Épinouze est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Épinouze depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 41,8%. La mairie reste à un élu divers.
61 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Épinouze
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances d'Épinouze. La taxe foncière à 43,6%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 094 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Épinouze | 43.6% |
| Saint-Rambert-d'Albon | 43.6% |
| Valence | 53.6% |
| Bougé-Chambalud | 45.1% |
| Jarcieu | 37.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre d'Épinouze. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 9 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Épinouze a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Épinouze dispose de la fibre à 100% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 100/100.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Épinouze reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 36.08 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches d'Épinouze en Drôme
Les prix immobiliers autour d'Épinouze oscillent entre 1 751 et 2 349 €/m², contre 2 180 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Jarcieu
Bougé-Chambalud
Lapeyrouse-Mornay
Saint-Sorlin-en-Valloire
Manthes
Sonnay
Anneyron
