Estoher
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Estoher
Immobilier abordable mais marché peu actif
Les prix sont bas à Estoher (731 €/m² en appartement, 1 087 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 1 125€ |
| 2020 | 1 522€ |
| 2021 | 915€ |
| 2022 | 1 771€ |
| 2023 | 2 128€ |
| 2024 | 1 002€ |
| 2025 | 730€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Estoher, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Estoher. La scolarisation passe par Taurinya, à 3,8 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Estoher
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Estoher, les retraités dominent la sociologie locale (44% de la population active). L'âge médian de 58 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 14,1%, 8,7 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
À Estoher, 23% de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien au-dessus des 14,4% nationaux. Le revenu médian (19 160 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 040€
5 040€ - 19 160€
19 160€ - 34 830€
> 34 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 040€ - 19 160€ | 40% | Classes populaires |
| 19 160€ - 34 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
Estoher vit des étés chauds : 44 jours au-dessus de 30°C et 0 jour de canicule. 6 nuits tropicales en été. Parmi les 19% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
Le ozone domine le bilan de Estoher. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Erik CHATELUS dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 44,6% pour le bloc droite nationale au premier tour, 73.15% au second. Macron recueille -20 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Militaire du contingent
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Estoher
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Les impôts ont augmenté à Estoher : +11,3% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 54,5%. La dette (257 €/hab) n'a pas baissé en proportion, la contrepartie pour les habitants n'est pas évidente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Estoher | 54.5% |
| Canet-en-Roussillon | 55.3% |
| Perpignan | 60.2% |
| Prades | 67.1% |
| Vernet-les-Bains | 66.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Estoher. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Prades (6,4 km), gymnase à Prades (6,4 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque sur la commune, les courses à faire ailleurs
À Estoher, une médiathèque maintient un point de vie, mais aucun commerce essentiel n'est présent. Tout le quotidien alimentaire passe par les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
Orange, SFR et Free n'ont pas d'antenne à Estoher, ce qui explique une couverture mobile inégale. Le fixe compense avec 100% de fibre.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Estoher est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (2 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches d'Estoher en Pyrénées-Orientales
Avec un prix médian de 1 060 €/m², Estoher reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 799 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
