Grand-Fayt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grand-Fayt
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Grand-Fayt. Rendement locatif brut estimé à 9,9%, parmi les plus élevés. environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 565€ |
| 2016 | 934€ |
| 2017 | 1 169€ |
| 2018 | 703€ |
| 2019 | 938€ |
| 2020 | 1 412€ |
| 2021 | 1 163€ |
| 2022 | 1 556€ |
| 2024 | 1 287€ |
| 2025 | 1 088€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Grand-Fayt dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Prisches (4,6 km). Densité d'établissements scolaires +94% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Médecins sur la commune, c'est tout ce que propose Grand-Fayt. La pharmacie la plus proche à Maroilles (3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grand-Fayt
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Grand-Fayt, les ménages comptent 3,2 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population recule de 0,8% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Le marché de l'emploi est tendu à Grand-Fayt : 12,1% de chômage. Les revenus (21 490 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 420€
5 420€ - 21 490€
21 490€ - 36 700€
> 36 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 420€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 420€ - 21 490€ | 40% | Classes populaires |
| 21 490€ - 36 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Grand-Fayt ne présente pas d'extrême. 12 jours de chaleur, 40 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 920 mm de pluie par an. Parmi les 6% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Grand-Fayt est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 63.67% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 48,9% pour le RN.
50 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grand-Fayt
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Avec 328 €/hab de dette, Grand-Fayt fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 55,9% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 3,2%, -14,3 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grand-Fayt | 55.9% |
| Avesnes-sur-Helpe | 64.5% |
| Lille | 63.6% |
| Maroilles | 56.2% |
| Prisches | 58.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Avesnes-sur-Helpe (9,3 km), gymnase à Maroilles (3,0 km). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le strict minimum alimentaire, la voiture pour le reste
Grand-Fayt a une épicerie, de quoi dépanner au quotidien. Pour les grosses courses, le supermarché le plus proche est à Landrecies (8,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Grand-Fayt offre une connectivité très solide.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Grand-Fayt sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Grand-Fayt en Nord
Les prix immobiliers autour de Grand-Fayt oscillent entre 1 014 et 1 424 €/m², contre 1 155 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Maroilles
Prisches
Cartignies
Dompierre-sur-Helpe
Le Favril
Landrecies
Leval