Grans
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grans
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 22%. Avec environ 47 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Grans, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : +10,4% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 522€ |
| 2016 | 2 546€ |
| 2017 | 3 048€ |
| 2018 | 2 824€ |
| 2019 | 2 969€ |
| 2020 | 3 253€ |
| 2021 | 3 506€ |
| 2022 | 3 565€ |
| 2023 | 3 801€ |
| 2024 | 3 886€ |
| 2025 | 3 941€ |
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Grans fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 43% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les cambriolages particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Grans sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Salon-de-Provence (2,9 km). Densité d'établissements scolaires 65% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Grans a tout : 3 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes. Les chiffres (-39% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grans
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Grans ne cesse de grandir. L'âge médian de 45 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+25,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Grans dépasse la moyenne nationale de 16%. Le taux de pauvreté (8%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 14 790€
14 790€ - 26 790€
26 790€ - 47 400€
> 47 400€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 790€ - 26 790€ | 40% | Classes populaires |
| 26 790€ - 47 400€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 400€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits chaudes se multiplient, signe d'un réchauffement en marche
Grans bénéficie d'un ensoleillement 52% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 21 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 34 nuits tropicales pèsent sur le confort estival. Parmi les 17% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
L'air à Grans est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Grans entre 2014 et 2020 (la gauche), puis basculement à la droite en 2026. Philippe LEANDRI est aux commandes.
64 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grans
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Grans dépasse la norme avec 1 233 €/hab. Le score de santé financière (24/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 8,5 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 7,5%, -11,2 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grans | 59.8% |
| Marseille | 66.4% |
| Miramas | 60.2% |
| Salon-de-Provence | 63.3% |
| Nîmes | 65.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 3 km
De quoi tenir la semaine à Grans pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Salon-de-Provence (2,9 km). Densité d'équipements sportifs +69% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs sur place, un cinéma, une médiathèque et un musée en prime
Entre les commerces (boulangerie, supermarché, bureau de poste) et un cinéma, une médiathèque et un musée, Grans couvre aussi bien le quotidien que les loisirs.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Grans bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (98%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 99/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Grans est conforme à 100% sur 17 prélèvements. Les nitrates (10.2 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Grans en Bouches-du-Rhône
Les prix immobiliers autour de Grans oscillent entre 2 661 et 4 024 €/m², contre 4 062 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Miramas
Salon-de-Provence
Cornillon-Confoux
Saint-Chamas
Pélissanne
Lançon-Provence
Eyguières
