Guilvinec
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Guilvinec
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Guilvinec avec 2 383 €/m² en appartement, 2 494 €/m² en maison et environ 59 ventes par an. Rendement locatif brut de 5,6%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 553€ |
| 2016 | 1 224€ |
| 2017 | 1 466€ |
| 2018 | 1 611€ |
| 2019 | 1 550€ |
| 2020 | 1 586€ |
| 2021 | 1 994€ |
| 2022 | 2 457€ |
| 2023 | 2 542€ |
| 2024 | 2 499€ |
| 2025 | 2 333€ |
Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Le profil de sécurité de Guilvinec est dans la moyenne française. Les agressions sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Guilvinec assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 2 collèges. Densité d'établissements scolaires +47% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sont là, mais plusieurs ratios en retrait
L'offre de santé à Guilvinec couvre 5 des 6 types de soins courants avec 3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Rapporté à la population, plusieurs praticiens restent sous la moyenne nationale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Guilvinec
Population de retraités et démographie en léger recul
Guilvinec vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 60 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,7% par an. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
41% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Guilvinec se situe à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 440 €/an est 3% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 320€
13 320€ - 22 440€
22 440€ - 37 020€
> 37 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 320€ - 22 440€ | 40% | Classes populaires |
| 22 440€ - 37 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Guilvinec bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 10 jours de gel, 1 044 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 3% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Guilvinec respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Guilvinec ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Macron en tête au premier tour (27,6%)). La mairie est à un élu divers.
66 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Guilvinec
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances de Guilvinec. La taxe foncière à 44,2%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 255 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Guilvinec | 44.2% |
| Penmarch | 51.6% |
| Pont-l'Abbé | 52.8% |
| Quimper | 50.0% |
| Treffiagat | 45.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Guilvinec est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +31% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Guilvinec. 28 commerces et services recensés sur la commune. Densité commerciale +88% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre ne couvre que 7% du territoire à Guilvinec. 3 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Guilvinec bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 15.8 mg/L. PFAS non détectés. 6 analyses réalisées.
Communes proches de Guilvinec en Finistère
Les prix immobiliers autour de Guilvinec oscillent entre 2 182 et 4 220 €/m², contre 2 469 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Treffiagat
Penmarch
Plomeur
Plobannalec-Lesconil
Loctudy
Saint-Jean-Trolimon
Pont-l'Abbé