Josat
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Josat
Immobilier abordable mais marché peu actif
Le prix au m² en maison est 65% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Josat reste calme : environ 1 vente par an.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Josat, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Josat. La scolarisation passe par Chassagnes, à 4,9 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Josat
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (53%) constituent le groupe dominant à Josat, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 61 ans confirme le profil. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 7,7%, +6,9 pts vs le département.
42% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,5% à Josat, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 19 490 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -2,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 850€
8 850€ - 19 490€
19 490€ - 33 700€
> 33 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 850€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 850€ - 19 490€ | 40% | Classes populaires |
| 19 490€ - 33 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
Josat reçoit 869 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 943 heures de soleil. Le gel (83 jours) et la neige (14 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Fort contraste saisonnier à Josat. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Josat échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 33,8%. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Marion CHAPEL dirige la commune.
34 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Josat
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
La pression fiscale à Josat est faible (30,8%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. L'investissement (354 €/hab) reste modeste, contrepartie d'un taux bas.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Josat | 30.8% |
| Langeac | 43.3% |
| Mazeyrat-d'Allier | 39.0% |
| Le Puy-en-Velay | 64.0% |
| Vieille-Brioude | 45.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Josat ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Saint-Privat-du-Dragon (13,4 km), gymnase à Allègre (6,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Josat, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Chassagnes (4,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La commune reste en marge du haut débit, le débit fixe plafonne
Josat accuse un retard sur la fibre : aucune couverture fibre. La 4G permet les usages courants (navigation, mails) mais pas le télétravail intensif.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
La conformité à Josat (92%) est en progression par rapport aux années précédentes. Les écarts ponctuels tendent à se réduire.
Communes proches de Josat en Haute-Loire
Avec un prix médian de 829 €/m², Josat reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 099 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
