Juigné-des-Moutiers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Juigné-des-Moutiers
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 47% sous la médiane française. Le marché de Juigné-des-Moutiers manque de dynamisme (environ 9 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 590€ |
| 2019 | 1 126€ |
| 2020 | 719€ |
| 2021 | 1 154€ |
| 2022 | 1 271€ |
| 2023 | 1 408€ |
| 2024 | 859€ |
| 2025 | 1 364€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Juigné-des-Moutiers dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Ombrée d'Anjou (9,7 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Juigné-des-Moutiers
Un recul démographique marqué
5,1% d'habitants en moins en dix ans à Juigné-des-Moutiers. 25% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 12,7%, 17,1 pts vs le département.
-5,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,6% à Juigné-des-Moutiers, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 19 160 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 860€
8 860€ - 19 160€
19 160€ - 33 540€
> 33 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 860€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 860€ - 19 160€ | 40% | Classes populaires |
| 19 160€ - 33 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Juigné-des-Moutiers ne présente pas d'extrême. 18 jours de chaleur, 25 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 821 mm de pluie par an. Parmi les 9% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Juigné-des-Moutiers est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.78% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 51,4% pour le RN. Macron recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Juigné-des-Moutiers
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Le taux communal (27,4%) et la TEOM (15,3%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Juigné-des-Moutiers (44,4%). Dette de 700 euros par habitant, +187 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Juigné-des-Moutiers | 44.4% |
| Châteaubriant | 51.8% |
| Nantes | 61.3% |
| Soudan | 44.8% |
| Ombrée d'Anjou | 43.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Ombrée d'Anjou (9,7 km), gymnase à Saint-Julien-de-Vouvantes (3,7 km). Densité d'équipements sportifs +87% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Juigné-des-Moutiers, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Saint-Julien-de-Vouvantes (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Juigné-des-Moutiers dispose d'une couverture fibre solide (90%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Juigné-des-Moutiers sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Juigné-des-Moutiers en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Juigné-des-Moutiers oscillent entre 1 233 et 1 524 €/m², contre 1 268 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Saint-Julien-de-Vouvantes
Soudan
Ombrée d'Anjou
La Chapelle-Glain
Erbray
Villepot
Challain-la-Potherie