La Besseyre-Saint-Mary
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Besseyre-Saint-Mary
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
880 €/m² en maison à La Besseyre-Saint-Mary. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 2 ventes par an.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à La Besseyre-Saint-Mary sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Besseyre-Saint-Mary
Un recul démographique marqué
La population recule de 1,8% par an à La Besseyre-Saint-Mary. L'âge médian atteint 52 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-18,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 5,5% (France : 7,5%) et un revenu médian nettement en dessous de la moyenne nationale, La Besseyre-Saint-Mary fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -2,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 850€
8 850€ - 16 420€
16 420€ - 33 700€
> 33 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 850€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 850€ - 16 420€ | 40% | Classes populaires |
| 16 420€ - 33 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les hivers pèsent lourd dans le bilan climatique
834 mm de pluie, 1 884 heures de soleil. À La Besseyre-Saint-Mary, l'hiver pèse plus lourd que dans la majorité des communes françaises. Parmi les 7% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps frais, le réchauffement se fait attendre
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à La Besseyre-Saint-Mary passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Georges DALLE), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
72 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Besseyre-Saint-Mary
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Sur les 31,5% de taxe foncière totale, la part communale (29%) reste contenue. La TEOM ajoute 0%. L'intercommunalité complète avec 2,5%. Investissement de 1 467 euros par habitant, +616 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Besseyre-Saint-Mary | 31.5% |
| Langeac | 43.3% |
| Le Puy-en-Velay | 64.0% |
| Saugues | 37.3% |
| Mende | 66.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'est pas encore disponible à La Besseyre-Saint-Mary, et aucune antenne mobile n'est implantée localement. C'est l'un des territoires les moins bien desservis numériquement.
Eau potable
Le volet bactériologique pose question, la chimie est conforme
La Besseyre-Saint-Mary présente des non-conformités sur le volet bactériologique, le point faible du bilan sanitaire. La physico-chimie tient à 94% de conformité, ce qui isole le problème côté bactéries. Score ARS : 76.5/100.
Communes proches de La Besseyre-Saint-Mary en Haute-Loire
Avec un prix médian de 880 €/m², La Besseyre-Saint-Mary reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 342 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saugues
Langeac
Le Malzieu-Ville
Ruynes-en-Margeride
Albaret-Sainte-Marie
Val d'Arcomie
Saint-Alban-sur-Limagnole
