Lachaise
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lachaise
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Lachaise. Rendement locatif brut estimé à 10,9%, parmi les plus élevés. environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 500€ |
| 2018 | 680€ |
| 2020 | 1 278€ |
| 2021 | 1 292€ |
| 2022 | 1 049€ |
| 2023 | 784€ |
| 2025 | 980€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Lachaise affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Lachaise dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Archiac (4,8 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lachaise
Un recul démographique marqué
5,4% d'habitants en moins en dix ans à Lachaise. 26% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-5,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Lachaise se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,9% de chômage et 21 440 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 8 730€
8 730€ - 21 440€
21 440€ - 38 970€
> 38 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 730€ - 21 440€ | 40% | Classes populaires |
| 21 440€ - 38 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Lachaise a gagné 1,2°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (8 par an). La tendance est installée. Parmi les 22% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Lachaise reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Lachaise se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 35% au premier tour, puis l'emporte avec 56.99% au second. Pascal BONNAUD dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
55 ans • Agriculteur sur grande exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lachaise
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Lachaise investit 231 €/hab. Le reste du profil financier (dette 256 €/hab, taux 56,3%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lachaise | 56.3% |
| Angoulême | 72.8% |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 59.3% |
| Barret | 60.0% |
| Saintes | 58.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Archiac (4,8 km), gymnase à Archiac (4,8 km)
Aucun équipement sportif recensé à Lachaise. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Archiac (4,8 km), gymnase à Archiac (4,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Archiac (4,8 km)
Impossible de faire ses courses à Lachaise. La boulangerie la plus proche est à Archiac (4,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (91%). Lachaise couvre les besoins standards.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Lachaise sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Lachaise en Charente
Avec un prix médian de 1 068 €/m², Lachaise reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 296 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Barret
Archiac
Lignières-Ambleville
Juillac-le-Coq
Barbezieux-Saint-Hilaire
Montmérac
Germignac