Landres-et-Saint-Georges
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Landres-et-Saint-Georges
Ici on accède à la propriété sans se ruiner
Le prix au m² en maison est 77% sous la médiane française. À Landres-et-Saint-Georges (552 €/m² en maison), les prix bas facilitent l'entrée sur le marché. environ 3 ventes par an.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Landres-et-Saint-Georges, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Landres-et-Saint-Georges
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Landres-et-Saint-Georges, les retraités dominent la sociologie locale (69% de la population active). L'âge médian de 63 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -21,7%, 18,9 pts vs le département.
46% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Le marché de l'emploi est tendu à Landres-et-Saint-Georges : 8,6% de chômage. Les revenus (20 450 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 570€
7 570€ - 20 450€
20 450€ - 37 050€
> 37 050€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 570€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 570€ - 20 450€ | 40% | Classes populaires |
| 20 450€ - 37 050€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 050€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Landres-et-Saint-Georges se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 924 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 18% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Landres-et-Saint-Georges échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (33,9%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Philippe GENTY dirige la commune. Macron recueille +19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
65 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Landres-et-Saint-Georges
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Landres-et-Saint-Georges pratique une fiscalité légère (39,3% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 754 €/hab de dette et 7,4% d'épargne seulement. Investissement de 1 380 euros par habitant, +923 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Landres-et-Saint-Georges | 39.3% |
| Charleville-Mézières | 65.3% |
| Vouziers | 45.3% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Stenay | 49.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Landres-et-Saint-Georges bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (88%), pour un score global de 95/100.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
La qualité physico-chimique de l'eau à Landres-et-Saint-Georges atteint 56% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 8.73 mg/L.
Communes proches de Landres-et-Saint-Georges en Ardennes
Avec un prix médian de 552 €/m², Landres-et-Saint-Georges reste en dessous de la moyenne des communes voisines (924 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Grandpré
Dun-sur-Meuse
Varennes-en-Argonne
Vienne-le-Château
Mouzay
Stenay
Vouziers
