Landudal
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Landudal
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Prix contenus mais marché peu actif à Landudal (968 €/m² en appartement, 1 650 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 14,0%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 100€ |
| 2016 | 1 180€ |
| 2017 | 1 138€ |
| 2018 | 1 351€ |
| 2019 | 1 202€ |
| 2020 | 1 241€ |
| 2021 | 1 565€ |
| 2022 | 1 411€ |
| 2023 | 1 369€ |
| 2024 | 1 624€ |
| 2025 | 1 935€ |
Au prix moyen du marché à Landudal. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 968 €/m².
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Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Landudal, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Briec (4,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Landudal
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Landudal gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 39 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 14,2%, 10,6 pts vs le département.
+8,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Landudal colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 770 €/an, chômage de 6,3% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre.
Distribution par tranche
< 9 750€
9 750€ - 22 770€
22 770€ - 40 390€
> 40 390€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 750€ - 22 770€ | 40% | Classes populaires |
| 22 770€ - 40 390€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 390€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations dépassent largement la moyenne nationale
Le climat de Landudal est d'abord pluvieux : 1 377 mm par an. 13 jours de gel, 4 jours de chaleur.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver doux mais pluvieux, gel rare
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Landudal se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 11% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Landudal. Macron en tête au premier tour (30,8%), 64.02% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
57 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Landudal
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Landudal consacre 1 256 €/habitant aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 4,2 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Landudal | 52.3% |
| Ergué-Gabéric | 57.3% |
| Briec | 50.5% |
| Brest | 49.6% |
| Quimper | 50.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 5 km (Briec), gymnase a 5 km (Briec)). Densité d'équipements sportifs +50% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Épicerie et coiffeur sur place, le minimum pour dépanner
Quelques commerces à Landudal : coiffeurs, épiceries. Pour les grosses courses, direction Briec (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La commune reste en marge du haut débit, le débit fixe plafonne
Landudal accuse un retard sur la fibre : aucune couverture fibre. La 5G compense en partie pour les usages mobiles, mais le haut débit fixe reste contraint.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
L'eau à Landudal est conforme à 100% sur 7 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 34.79 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Landudal en Finistère
Les prix immobiliers autour de Landudal oscillent entre 1 106 et 2 060 €/m², contre 1 625 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Langolen
Ergué-Gabéric
Briec
Edern
Elliant
Landrévarzec
Coray