Le Poët-Sigillat
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Poët-Sigillat
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le Poët-Sigillat affiche 2 529 €/m² en maison mais un volume limité (environ 1 vente par an). Rendement locatif brut de 4,5%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 1 444€ |
| 2019 | 2 273€ |
| 2022 | 3 417€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Le Poët-Sigillat, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Poët-Sigillat
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Le Poët-Sigillat, les retraités dominent la sociologie locale (50% de la population active). L'âge médian de 51 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : -5%, 11 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le revenu médian à Le Poët-Sigillat atteint 17 400 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 020€
7 020€ - 17 400€
17 400€ - 39 500€
> 39 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 020€ - 17 400€ | 40% | Classes populaires |
| 17 400€ - 39 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le froid domine l'hiver, la chaleur prend le relais en été
Les hivers à Le Poët-Sigillat sont longs et froids, le froid marque durablement le quotidien. En contrepartie, les étés sont chauds avec 47 jours au-dessus de 30°C. 2 334 heures de soleil, 899 mm de précipitations par an.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Le Poët-Sigillat. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat de gauche au premier tour, barrage au second
Monique BALDUCHI dirige la commune. La gauche gouverne la commune. Le vote national va dans le même sens : gauche au premier tour (46%), Macron au second (72.31%). Le Pen recueille -16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
77 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Poët-Sigillat
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Les impôts ont augmenté à Le Poët-Sigillat : +10,4% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 49,6%. En contrepartie, la commune investit 941 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Poët-Sigillat | 49.6% |
| Buis-les-Baronnies | 57.9% |
| Nyons | 55.9% |
| Valence | 53.6% |
| Avignon | 55.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Orange couvrent Le Poët-Sigillat en mobile. SFR n'a pas encore d'antenne locale, sans impact majeur sur le quotidien.
Eau potable
Le volet bactériologique pose question, la chimie est conforme
Le Poët-Sigillat présente des non-conformités sur le volet bactériologique, le point faible du bilan sanitaire. La physico-chimie tient à 100% de conformité, ce qui isole le problème côté bactéries. Score ARS : 68.8/100.
Communes proches du Poët-Sigillat en Drôme
Les prix immobiliers autour du Poët-Sigillat oscillent entre 1 588 et 3 387 €/m², contre 2 529 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 21 km.
Buis-les-Baronnies
Rosans
Nyons
Mollans-sur-Ouvèze
Puyméras
Venterol
Mirabel-aux-Baronnies