Les Istres-et-Bury
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Istres-et-Bury
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Les Istres-et-Bury (1 666 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,6%, parmi les plus élevés.
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Les Istres-et-Bury, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Les Istres-et-Bury ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Plivot (2,8 km). Pour le collège, direction Avize (6,2 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Istres-et-Bury
Profil populaire, le tissu social est celui des métiers concrets
À Les Istres-et-Bury, les employés représentent la CSP dominante (36%). 19% de la population est diplômée du supérieur. Croissance 10 ans : -4,2%, 4,1 pts vs le département.
24% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 4,5% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Les Istres-et-Bury fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 66,7%, +48,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 990€
8 990€ - 23 460€
23 460€ - 45 660€
> 45 660€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 990€ - 23 460€ | 40% | Classes populaires |
| 23 460€ - 45 660€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 660€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Les Istres-et-Bury se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 2% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où le RN pèse lourd aux scrutins nationaux
Mairie à un élu divers à Les Istres-et-Bury, dans un territoire où le vote RN progresse à chaque scrutin. Le Pen à 49.21% au second tour 2022. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
35 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Istres-et-Bury
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Les Istres-et-Bury a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 50/100. Taxe foncière à 50,6%, dette à 278 €/habitant. Taux d'épargne de 4,5%, -20,9 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Istres-et-Bury | 50.6% |
| Avize | 50.6% |
| Châlons-en-Champagne | 54.2% |
| Chouilly | 53.5% |
| Épernay | 59.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Chouilly (7,0 km), gymnase à Plivot (2,8 km)
Aucun équipement sportif recensé à Les Istres-et-Bury. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Chouilly (7,0 km), gymnase à Plivot (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Les Istres-et-Bury dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Avize (6,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (98%). Les Istres-et-Bury couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Les Istres-et-Bury sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches des Istres-et-Bury en Marne
Les prix immobiliers autour des Istres-et-Bury oscillent entre 1 251 et 2 565 €/m², contre 1 666 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Plivot
Oiry
Athis
Avize
Cramant
Chouilly
Le Mesnil-sur-Oger