Habity

Les Rousses

3 740hab.
3 571€/m²
Forces
Marché actif
Boom démographique
Commune aisée
Vigilances
Prix en hausse rapide
Pluie fréquente
Climat très pluvieux
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Les Rousses

3 571/m²
+40% sur 5 ans

Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas

Le prix au m² est 62% au-dessus de la médiane française. À Les Rousses, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (3 491 €/m² en appartement, 4 064 €/m² en maison), porté par environ 110 ventes par an.

110
ventes / an
6,9 ans
pour un 70m²
17/m²
loyer moyen
5,9%
rendement brut
Dans la région
Les Rousses3 571€/m²
Prémanon3 139€/m²
Bois-d'Amont2 953€/m²
Lons-le-Saunier1 675€/m²
Hauts de Bienne1 409€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 2 820/m²2025 · 4 087/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
20152 820
20162 465
20173 076
20182 543
20192 689
20202 963
20212 604
20223 785
20233 766
20243 312
20254 087
Vie quotidienne

Sécurité

62/100
Sûre
Score de sécurité Habity

Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme

Les Rousses se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (8% au-dessus de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.

VandalismeÉlevé
Vol dans voitureÉlevé
EscroqueriesÉlevé
AgressionsModéré
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine

Collège et écoles sur place aux Rousses (1 collège, 3 écoles). Le lycée le plus proche est à Hauts de Bienne (6,3 km). Densité d'établissements scolaires 43% sous la moyenne départementale.

Parcours scolaire
Maternelle1 étab.
Primaire2 étab.
Collège1 étab.
LycéeHauts de Bienne (6.3 km)
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas

Les Rousses aligne 4 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes, mais 3 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.

4
Médecins
-20% vs France
1
Pharmacies
-26% vs France
3
Dentistes
-25% vs France
Praticiens
Infirmiers
10En dessous
Kinés
15Bien doté
Ophtalmo
1Moyenne
Psychologues
2Insuffisant
Sages-femmes
1Moyenne
Pédiatres
Gex (15.6 km)
Pas d'urgences sur place
Saint-Claude17.4 km

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie des Rousses

3 740habitants

Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent

La population progresse de 1,9% par an à Les Rousses, bien au-dessus de la moyenne. 27% de jeunes et un âge médian de 39 ans accompagnent cette croissance.

39 ans
Âge médian
-7 ans vs France
38%
Diplômés Bac+
+8 pts
+1,9%/an
Croissance
En hausse
Répartition par âge
75+
4%
Seniors
60-74
17%
Préretraités
45-59
21%
Actifs +
30-44
23%
Familles
15-29
14%
Jeunes
0-14
21%
Enfants

+19,2% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

36 440/an
+58% vs France

Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable

Les revenus à Les Rousses ont progressé de 4% en six ans. Le revenu médian atteint 36 440 €/an. Taux de pauvreté de 6%, -8,3 pts vs le département.

36 440
Revenu médian
+58% vs France
6,5%
Chômage
Sous moy.
6%
Taux pauvreté
-8,4 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 16 680€

16 680€ - 36 440€

36 440€ - 64 590€

> 64 590€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 16 680€10%Revenus modestes
16 680€ - 36 440€40%Classes populaires
36 440€ - 64 590€40%Classes moyennes +
> 64 590€10%Revenus élevés
Les Rousses : 36 440
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

73jde neige/an

Un climat rude, entre neige et gel plusieurs mois par an

Les Rousses reçoit 1 881 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 914 heures de soleil. Le gel (129 jours) et la neige (73 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 1% de communes les plus arrosées du département.

161 j/an
Pluie
Pluvieux
1 914 h/an
Soleil
Au-dessus moy.
8 j/an
Forte chaleur
Rare
☀️Été
20°C

Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches

🍂Automne
10°C

Automne court, les premières neiges arrivent vite

❄️Hiver
0-1°C

Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe

🌸Printemps
11°C

Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

89/100
Air pur

Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur

La pollution à Les Rousses n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.

Répartition des 365 jours mesurés
275j
80j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
78%
Meilleur air proche
Hauts de Bienne
88/100
Moins bon proche
Thoiry
57/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité

Pas d'alternance à Les Rousses entre 2014 et 2020 (le centre), puis basculement à la droite en 2026. Christophe MATHEZ est aux commandes. Macron recueille +10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire
CM
Christophe MATHEZMAIRE

54 ans • Professeur, profession scientifique

Depuis 2026 (3 mois)LDVD
CM
Christophe MATHEZANCIEN
2020-2026LDVC
Présidentielles 2022
Macron
61.59%
Macron au T2
Législatives 2024
68.4%
LR
Détail législatives64.03% participation
LR
68.4%
RN
31.6%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales des Rousses

56,91%taxe foncière

La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains

Les Rousses fait le pari de l'investissement : 1 339 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (23,8%). Capacité de désendettement : 1,5 ans. Taxe foncière de 56,9%, +14,1 pts vs la moyenne départementale.

Dette
944€/hab
Faible
Investissement
1 339€/hab
Dynamique
Dans la région
Les Rousses vous56.9%
Bois-d'Amont 59.8%
Lons-le-Saunier 64.8%
Hauts de Bienne 62.7%
Prémanon 57.7%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Les Rousses56.9%
Bois-d'Amont59.8%
Lons-le-Saunier64.8%
Hauts de Bienne62.7%
Prémanon57.7%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Plus d'équipements par habitant que la moyenne, de quoi pratiquer sans attendre

Mieux dotée que la plupart des communes de sa taille. Tous les essentiels sont couverts, mais l'offre existante est suffisamment dense pour absorber la demande. Seulement 4% des communes du département ont un golf.

31
équipements
22
disciplines
Équipements
🐴Équestre5
🏋️Fitness4
🏅City stades4
Golf3
🎯Tir3
🎾Tennis2
🛹Skateparks2
🎱Pétanque2
🏊Piscines1
🤸Gymnases1

A proximité

Hauts de Bienne6.3 km
🧗Escalade
Bois-d'Amont6.6 km
🏃Parcours santé
Divonne-les-Bains13.2 km
🏀Basket
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Courses et loisirs sur place, un cinéma et une médiathèque en prime

Entre les commerces (boulangerie, supermarché, banque) et un cinéma et une médiathèque, Les Rousses couvre aussi bien le quotidien que les loisirs.

38
commerces
15
catégories
Services & Commerces
💇Coiffeurs7
🔧Garages auto6
🥖Boulangeries5
🛒Supermarchés4
🏦Banques4
Stations-service4
🔌Bornes électriques3
🥩Boucheries1
📮Bureaux de poste1
🎬Cinémas1

A proximité

Hauts de Bienne6.3 km
🚂Gares
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Fibre déployée et 5G disponible, couverture fixe et mobile complète

88/100
Fibre 98%4G5G Bouygues1 Gbps

Les Rousses dispose d'une couverture fibre solide (98%) et d'une 5G déployée. Le mobile haut débit est disponible.

Eau potable

Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L

Bon
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

L'eau à Les Rousses est conforme à 100% sur 23 prélèvements. Les nitrates (0.8 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.